ابطال معامله ملکی با پرداخت پول خواهان بطلان معامله
اگر مبایعهنامه منزل مسکونی به دلیل مستحقللغیر درآمدن مبیع منجر به صدور رای مبنی بر بطلان معامله و پرداخت قیمت روز ملک به خواهان شود و با پرداخت قیمت روز ملک اجرای حکم توسط خوانده؛ آیا خوانده میتواند دادخواست رفع تصرف به استناد ماده ۱۷۱قانون آئین دادرسی مدنی کند؟ الان خواهان پولش رو گرفته، اظهارنامه رفع تصرف هم دادیم ولی بلند نمیشه. ما هم قبلا از شخص دیگه خریدیم و سرمون کلاه رفته.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اکثر وکلا معتقدند چون معامله باطل شده و شما مالک نیستید، دعوای رفع تصرف یا خلع ید باید از سوی مالک اصلی مطرح شود و راهکار شما مطالبه ثمن به نرخ روز از ید قبلی است، هرچند برخی وکلای دیگر طرح دعوای خلع ید را پیشنهاد دادهاند.
این قاعده کلی در خصوص ملک مستحقللغیر است و امکان طرح دعوا از سوی شما به وضعیت مالکیت رسمی و نحوه توافقات با دست قبلی بستگی دارد.
