ابطال مزایده ملکی که به اشتباه در وثیقه بوده چه حکمی دارد؟
بنده در یک مزایده ملکی برنده شدم، اما قاضی دادگستری اعلام کرده این ملک توسط قاضی قبلی به اشتباه به عنوان وثیقه توقیف شده است. این ملک در اصل مربوط به سه پرونده دیگر بوده که آن پروندهها حلوفصل شدهاند، اما در پرونده جدید بدون رفع اتهام از متهم (که متوفی و متواری است و در دادگاه حاضر نشده) همین ملک وثیقه به مزایده گذاشته شده است. اکنون قاضی جدید میگوید نسبت به این موضوع شکایتی مطرح شده که تا دیوان عالی کشور پیش رفته و در انتظار رأی هستند، و حتی اگر سند مالکیت نیز به نام من صادر شود، در صورت صدور رأی، ملک از من پس گرفته خواهد شد.
اگر مزایده دادگاه ابطال شود، انتقال سند متوقف شده و مالکیتی برای برنده مزایده ایجاد نخواهد شد. همچنین در صورتی که متهم قبل از دستور ضبط وثیقه فوت کرده باشد، موضوع ضبط منتفی است و در غیر این صورت ضبط و مزایده به نفع دولت انجام میشود.
این شرایط به وضعیت حقوقی وثیقه و زمان دقیق فوت متهم در پرونده شما بستگی دارد.