بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ابطال سند رسمی که با استناد به ماده 147 قانون ثبت صادر شده است چگونه میباشد؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

دادگاه بدوی سند رسمی که از طریق ماده 146 و 147 گرفتم را به دلیل فقدان اصل قولنامه عادی که با آن قولنامه مفقود شده درخواست ثبت نموده ام و طبق رسید در زمان درخواست اولیه ثبت به اداره ثبت و اسناد تحویل داده ام را با توجه به ماده 1288 قانون مدنی باطل کرده است حق بنده ضایع شده است حالا چکار کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در اسنادی که از طریق ماده ۱۴۷ صادر شده، در صورت ابطال و ادعای مالک اصلی باید ملک به او مسترد شود و شما تنها حق مطالبه وجه پرداختی از فروشنده را دارید.

این نتیجه در وضعیت کلی پرونده‌ها حاکم است و شرایط هر دعوا بسته به ادله انتقال و هویت فروشنده می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت استرداد ملک و دریافت وجه از فروشنده

گرفتن سند رسمی بر پایه مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت همواره با چالش‌ها و احتمال ابطال همراه است. طبق نظر وکلا، در صورتی که دادگاه سند را باطل کند و مالک اصلی مشخص شود، شما باید ملک را به او پس بدهید. در این وضعیت، تنها راهکار باقی‌مانده این است که وجه پرداختی بابت خرید را از فروشنده خود مطالبه و دریافت کنید.

منابع: قانون ثبت، مواد ۱۴۷ و ۱۴۸

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

در هر حال گرفتن سند به استناد ماده 147 و 148 قانون ثبت این مشکلات را هم خواهد داشت و در مواردیکه مالک اصلی پیدا شود باید زمین ایشان را مسترد کنید لذا شما فقط میتوانید وجه خود را از فروشنده خود مسترد کنید.

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

گرفتن سند به استناد ماده ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت این مشکلات را هم خواهد داشت و در مواردیکه مالک اصلی پیدا شود باید زمین ایشان را مسترد کنید لذا شما فقط میتوانید وجه خود را از فروشنده خود مسترد کنید.

۲۹۸ وکیل متخصص تصرف عدوانی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال