بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ابطال سند رسمی ملک مسکونی در روستا با استشهادیه ممکن هست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام
ملکی که دارای سند رسمی به مدت ۷ سال است و در روستا قرار دارد و قبل از گرفتن سند رسمی هیچ گونه قولنامه مبایعنامه نداشته است و به مدت ۵۰ سال در تصرف پدر و مادرم بوده است از اول پدر و مادرم با هم ساخته اند و پدر در سال ۸۱ یه رحمت خدا رفته است و مادر در سال ۹۰ با اطلاع کل فرزندان اهالی و شورا و دهیار اقدام به گرفتن سند رسمی نموده و ۵ سال بعد در سال ۹۵من که فرزند اخر هستم خانه را از مادرم خریدم و هیچ گونه رسید پولی ندارم و مادرم سند را بنام من کرده است ۴ نفر از برادرانم بعد از ۳سال درخواست ابطال سند کرده اند با این مضمون که ما خانه پدریمان را تا قید زمان مادرمان در اختیار ایشان قرار داده ایم و در مورد اینکه حانه پدریمان بوده است استشهادیه تهیه کرده اند و ضمیمه دادخواست کرده اند
آیا ابطال سند میسر است؟
استشهادیه دلیل بر مالکیت پدرم نسبت به ملک می باشد؟
ممنمن می شوم توضیحات کامل بفرمایید
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در برابر سند رسمی ادعای انکار و تردید پذیرفته نمی‌شود، اما با توجه به اختلاف‌نظرها در رویه قضایی، اگر قاضی شهادت شهود را معتبر بداند احتمال ابطال سند وجود دارد.

اینکه استشهادیه برادرانتان چقدر اثر داشته باشد، دقیقاً به نظر قاضی دادگاه درباره اعتبار شهادت شهود بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

در مقابل سند رسمی انکار و تردید مسموع نیست و تنها می‌توان ادعای جعل یا از اعتبار افتادن قانونی آن را مطرح کرد. طبق قانون شهادت برخلاف سند رسمی مسموع نیست، اما به دلیل نظریات حقوقی، در رویه دادگاه‌ها اختلاف نظر وجود دارد. بنابراین اگر قاضی پرونده شهادت گواهان را معتبر و فاقد اشکال تشخیص دهد، احتمال ابطال سند وجود خواهد داشت.

منابع: قانون مدنی، ماده ۱۳۰۹

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
رخسانا جعفری
رخسانا جعفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

مطابق نص صریح ماده ۱۳۰۹ قانون مدنی شهادت بر خلاف مفاد سند رسمی مسموع نیست. اما متاسفانه به دلیل نظریه شورای نگهبان ،در رویه قضایی اختلاف نظر هست.
به طور کل چنانچه قاضی دادگاه شهادت شهود را معتبر و فاقد اشکال بداند امکان ابطال سند وجود دارد. تشخیص و ارزیابی گواهی گواهان و صحت و سقم آن با قاضی است.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۵ مشاوره موفق

سلام در خصوص این موضوع رویه ثابتی وجود ندارد و بستگی به نظر شخص قاضی دارد و چنانچه شهادت شهود را مورد پذیرش قرار دهد در این صورت ممکن است سند صادره ابطال گردد

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

 در مقابل اسناد رسمی یا اسنادی که اعتبار اسناد رسمی را دارد انکار و تردید مسموع نیست و طرف می‌تواند ادعای جعلیت به اسناد‌مزبور کند یا ثابت نماید که اسناد مزبور به جهتی از جهات قانونی از اعتبار افتاده است.

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

اسناد رسمی یا اسنادی که اعتبار اسناد رسمی را دارد انکار و تردید مسموع نیست و طرف می‌تواند ادعای جعلیت به اسناد‌مزبور کند یا ثابت نماید که اسناد مزبور به جهتی از جهات قانونی از اعتبار افتاده است.

۱۵ وکیل متخصص ابطال سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال