سلام
ملکی که دارای سند رسمی به مدت ۷ سال است و در روستا قرار دارد و قبل از گرفتن سند رسمی هیچ گونه قولنامه مبایعنامه نداشته است و به مدت ۵۰ سال در تصرف پدر و مادرم بوده است از اول پدر و مادرم با هم ساخته اند و پدر در سال ۸۱ یه رحمت خدا رفته است و مادر در سال ۹۰ با اطلاع کل فرزندان اهالی و شورا و دهیار اقدام به گرفتن سند رسمی نموده و ۵ سال بعد در سال ۹۵من که فرزند اخر هستم خانه را از مادرم خریدم و هیچ گونه رسید پولی ندارم و مادرم سند را بنام من کرده است ۴ نفر از برادرانم بعد از ۳سال درخواست ابطال سند کرده اند با این مضمون که ما خانه پدریمان را تا قید زمان مادرمان در اختیار ایشان قرار داده ایم و در مورد اینکه حانه پدریمان بوده است استشهادیه تهیه کرده اند و ضمیمه دادخواست کرده اند
آیا ابطال سند میسر است؟
استشهادیه دلیل بر مالکیت پدرم نسبت به ملک می باشد؟
ممنمن می شوم توضیحات کامل بفرمایید
با تشکر
در خصوص این موضوع رویه ثابتی وجود ندارد و بستگی به نظر شخص قاضی دارد و چنانچه شهادت شهود را مورد پذیرش قرار دهد در این صورت ممکن است سند صادره ابطال گردد
در مقابل اسناد رسمی یا اسنادی که اعتبار اسناد رسمی را دارد انکار و تردید مسموع نیست و طرف میتواند ادعای جعلیت به اسنادمزبور کند یا ثابت نماید که اسناد مزبور به جهتی از جهات قانونی از اعتبار افتاده است.
اسناد رسمی یا اسنادی که اعتبار اسناد رسمی را دارد انکار و تردید مسموع نیست و طرف میتواند ادعای جعلیت به اسنادمزبور کند یا ثابت نماید که اسناد مزبور به جهتی از جهات قانونی از اعتبار افتاده است.
مطابق نص صریح ماده ۱۳۰۹ قانون مدنی شهادت بر خلاف مفاد سند رسمی مسموع نیست. اما متاسفانه به دلیل نظریه شورای نگهبان ،در رویه قضایی اختلاف نظر هست.
به طور کل چنانچه قاضی دادگاه شهادت شهود را معتبر و فاقد اشکال بداند امکان ابطال سند وجود دارد. تشخیص و ارزیابی گواهی گواهان و صحت و سقم آن با قاضی است.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
