ابطال سند خریدار توسط غیر
سلام
من یک اپارتمان در تهران خریده ام از اقای شماره یک و سند قطعی تک برگی به نامم خورده است
در حین اساس کشی بودم که یکی از اهالی همان اپارتمان مدعی شد که شما نباید این خانه را میخریدی از اقای شماره چهار چون من از ایشان یک قولنامه دست نویس و یا وکالت دست نویس دارم که حق فروختن را ازشون تا سی سال میگیره و به زودی برای ابطال سند شما اقدام میکنم
منم به ایشان گفتم که من خانه را از اقای شماره یک خریدم نه اقای شماره چهار که ایشان پوزخندی زدند و گفتند خوب اقای شماره چهار به شماره سه، شماره سه به شماره دو ، شماره دو به شماره یک و شماره یک به شما فروخته اند که رد گم کنند
من خیلی الان ترسیدم چون پول زیادی هم برای این اپارتمان داده ام
میخواهم بدانم ایا ادعای ایشون تا چه حد میتونه درست باشه و سند من را میتونن باطل کنند ؟
ابطال سند رسمی تکبرگی با یک قولنامه یا وکالتنامه دستی بسیار دشوار است و مدعی باید ادعایش را در دادگاه اثبات کند. در صورتی که بطلان معاملات قبلی ثابت شود، خریدار میتواند برای پس گرفتن وجه پرداختی و ضرر و زیان به فروشنده مراجعه کرده و شکایت انتقال مال غیر مطرح کند.
این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده به اصالت و اعتبار مدارک مدعی و زنجیره نقلوانتقالات قبلی ملک بستگی دارد.