ابطال تعهد به نفع ثالث با اقرار دوباره مالک اولیه
با سلام و احترام، مالکی شش دانگ ملک کشاورزیش را به بنده واگذار رسمی کرد و بعد از آن بنده در یک برگه عادی به ایشان تعهد دادم قسمتی از ملک را ضمن عقد لازم به شخص ثالثی واگذار می کنم و سال بعد مالک اقرار کرد که این شش دانگ را به بنده فروخته و ریالی طلبکار نیست و هرگونه دستنوشته تحت هر موضوعی باطل و بلااثر هست و همان شخص ثالث هم به عنوان شاهد زیر این اقرار مالک را امضا کرده. الان با این اقرار مالک و امضای شخص ثالث به عنوان شاهد، آیا تعهد به نفع ثالث باطل شده یا خیر؟ آیا شخص ثالث در حال حاضر که مالک اولیه فوت کرده میتواند ادعای مالکیت و اجرای تعهد را بخواهد؟ آیا این اقرار مجدد مالک اولیه خودش به تنهایی نوعی تبدیل تعهد محسوب میشود تا به دنباله آن تعهد به نفع ثالث باطل شود؟ با تشکر.
میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ گروهی معتقدند اقرار مالک و امضای ثالث حق او را از بین نمیبرد و ثالث میتواند طرح دعوا کند، اما گروهی دیگر امضای ثالث ذیل اقرارنامه را نشانه انصراف او از تعهد و دلیلی برای ابطال آن میدانند.
اعتبار این تعهد به نحوه نگارش اقرارنامه و جایگاه امضای شخص ثالث بستگی دارد.
