موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
نحوه فروش سهم من از ملک مشاعی ارث رسیده در صورت عدم دسترسی به سایر وراث و نبود اصل سند ملک (کپی سند را دارم) و نبود اصل یا کپی گواهی انحصاروراثت (قبلا انحصار وراثت گرفته شده) به چه صورت هست.
ثبت برای تقاضای افراز اصل سند را میخواهد.
سند از نوع منگوله دار میباشد.
یا ابتدا باید از اداره ثبت تقاضای سند المثی کنم؟ یا ابتدا باید دادخواست افراز از داداگاه کنم؟
دادخواست افراز و فروش و تقاضای هزینه دادرسی (گرفتن سند و کارشناسی و ...) باید جداگانه باشد؟
چه مدارکی مورد نیاز هست؟
سلام با مراجعه به سازمان ثبت احوال گواهی فوت را با مدرک ورثه بودن میتونید بگیرید
با کپی سند از طریق اداره ثبت میتونید سند مشاعی نسبت به سهم خود دریافت و اگر قابل افراز باشد تقاضای افراز دهید
بعد از گرفتن گواهی حصر وراثت از شعبه شورای حل اختلاف آخرین اقامتگاه متوفی اگر ملک قابلیت افراز دارد میتوانید بدون اجازه سایر ورثه به اداره ثبت مراجعه و درخواست افراز ملک به واحد افراز ثبتی بدهید نیازی به اصل سند نیست رونوشت سند کافی است بعد از ارجاع به کارشناس افراز ملک صورت میگیرد و سپس میتونید برای تفکیک سهم و حتی گرفتن سند تفکیکی اقدام کنید اگر ملک قابل افراز شناخته نشود گواهی عدم افراز صادر می شود و باید از طریق دادگاه دادخواست تقسیم ترکه و دستور فروش مال مشاع اقدام کنید و ملک از طرق مزایده به فروش می رسد
ابتدا به مرجع صادرکننده گواهی حصر وراثت مراجعه و تصویر برابر با اصل دادنامه را دریافت نمایید و در صورت فقدان اصل سند تقاضای صدور سند المثنی نمایید و سپس نسبت به افراز اقدام کنید
