آیا نامه محلی (استشهادیه) برای انتقال مالکیت خانه به نوه کافی است؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
پدربزرگم قبل از فوتش یک دستگاه خانه را از طریق نامه محلی (استشهادیه) به نام نوه‌اش کرده است؛ اما سند رسمی به نام او منتقل نشده، زیرا سند در رهن بانک بوده و نوه نیز در آن زمان به سن قانونی نرسیده بود. آیا با این شرایط سهمی از این خانه به ما تعلق می‌گیرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صرف تنظیم نامه محلی یا استشهادیه موجب انتقال مالکیت خانه نمی‌شود. در نبود سند رسمی، مبایعه‌نامه یا وصیت معتبر، ملک جزو ترکه متوفی محسوب شده و میان وراث تقسیم خواهد شد.
این قاعده کلی است؛ اما وضعیتِ تقسیم ملک به نوع دقیق مدارک مکتوب پدربزرگ و وجود یا عدم وجود قرارداد معتبر بستگی دارد.
