بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا یک آپارتمان جز مستثنیات دین محسوب می شود و یا به نظر قضات بستگی دارد ؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام میخواستم بپرسم اصلا آپارتمان جزو مستثنات دین محسوب نمیشود .چون ما هر چی میگیم یه آپارتمان ۱۷ ساله داریم ۶۵ متر ۲خواب بدون آسانسور طبقه سوم حدود ۹۰۰ تا یک میلیارد .دوستان میگن قاضی تشخیص بدهد باید فروخته بشود یه آپارتمان قیمت کمتری بخرید .خوب با هر متری بخوایم اندازه بگیریم تو هر محل و با هر قیمتی میشود یه آپارتمان ارزانتر تو محل ضعیف تر پیدا کرد .یعنی قانون اینقدر شبه دارد.یعنی کاملا سلیقه ای اعمال میشود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

یک واحد آپارتمان برای سکونت در اصل جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود، مگر اینکه ارزش فوق‌العاده بالایی داشته باشد. تشخیص نهایی بر اساس قیمت کارشناسی ملک و اوضاع و احوال بدهکار است.

اینکه خانه شما مصادره می‌شود یا نه، مستقیماً به نظر کارشناس رسمی درباره قیمت و شأن شما وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مستثنیات دین بودن یک آپارتمان مسکونی

آپارتمان در صورتی که تنها محل سکونت شما باشد طبق قانون جزو مستثنیات دین است و برای بدهی توقیف نمی‌شود. با توجه به متراژ، سال ساخت و نرخ تورم، ملکی با این مشخصات ارزش فوق‌العاده بالایی ندارد و شانس بالایی برای حفظ آن وجود دارد. با این حال ملاک قاضی قیمت کارشناسی و اوضاع و احوال شخص بدهکار است. اگر دفاع مناسبی در دادگاه انجام شود، این ملک از توقیف مصون می‌ماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
فاطمه حسین پور
فاطمه حسین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۶۵ مشاوره موفق

قیمت اعلامی شما قیمت بازاری و معاملاتی میباشد. مبنای تشخیص مستثنیات بودن قیمت کارشناسی است و از قیمت معاملاتی پایین تر است. در صورت دفاع مناسب امکان اینکه جز مستثنیات قرار بگیرد وجود دارد.

یلدا بزرگمهر
یلدا بزرگمهر تأیید‌شده
۷ سال پیش

همیار وکیل

۴٫۷ · ۲٬۱۴۱ مشاوره موفق

با سلام ووقت بخیر
طبق قانون یک ملک جز مستثنیات دین می باشد و برای مطالبات مالی از جمله مهریه قابل توقیف نیست ولو اینکه قیمت ملک خیلی بالا باشد . پیرو سوالتون و متراژ ملکتون و تورمی که درحال حاضر حاکم هست احتمال اینکه ملکتون جز مستثنیات باشد هست و قابلیت دفاع دارد .

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

ارزش ملک مبنای مشخص نمودن مستثنیات دین بودن مال است و ملاک بعدی اوضاع و احوال شخص است .

مونا ترابی گلسفید ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

با سلام
آپارتمان طبق متن صریح قانون چز مستثنیات دین است مگر اینکه ارزش فوق العاده بالای داشته باشد که در خصوص مورد شما با توجه به تورم ارزش معقولی است.

۵۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید