آیا یکی از واحدها میتواند دوچرخه خود را در مشاعات بگذارد؟

Question

درود

1- آیا قراردادن موتورسیکت یا دوچرخه در پارکینگ، اما در خارج از فضای اختصاصی 11.5 متر، یعنی در قسمت مشاعات پارکینگ، چه برای آنهایی که پارکینگ اختصاصی دارند و چه ندارند، مجاز است؟ لطفا ماده قانونی را برای بنده ذکر کنید.
2- آیا می توان برای رفع نیاز واجب (گرمای تابستان)، کمپرسور کولر گازی را در مشاع، مثلاً محوطه‌ی پارکینگ یا نمای ساختمان قرار داد؟ اگر نه، آیا نیاز به رضایت تمام مالکین ساختمان است یا رضایت اکثریت کفایت می کند؟ لطفا ماده قانونی ذکر کنید.

سپاس از شما

عباس باغبان زاده · Accepted Answer

سلام ~
استفاده از مشاعات ساختمان برای پارک دو چرخه، موتورسیکلت و کمپرسور کولر گازی امکانپذیر نیست.

رامین رضایی ابهری · Answer

استفاده از مشاعات ساختمان برای پارک دو چرخه  و گمپرسور کولر گازی امکانپذیر نیست .

شهریار پورحکیمی · Answer

بدون اجازه سایر مالکین نمی تواند

مصطفی عباسی · Answer

با سلام پاسخ هر دو سوال منفی است و اجازه تمام مالکین برای هر نوع تصرف اختصاصی در مشاعات لازم است.  ماده استنادی هر دو سوال ماده دوم قانون تملک آپارتمانها است.

سیدمهرداد توسلی · Answer

بسمه تعالی : استفاده اختصاصی از قسمتهای مشاع آپگارتمان ممنوع است .برابر تبصره واحخد از ماده ۳ قانون تملک آپارتمانها فصل دوم -قسمتهای مشترک
ج۲ فرض سوال : با توجه به تصرف در قسمت مشاع و یا نصب در نمای ساختمان را نمیتوان حق انحصاری قرار داد برابر بند ب ماده ۴ قانون تملک آپاذتمانها فصل دوم - قسمتهای مشترک .
البته تمامی موارد ذکر شده در فوق قابلیت استفاده اختصاصی دارد مگر با رضایت کلیه مالکین . والله و اعلم

اکرم فرخ · Answer

افرادی که پارکینگ اختصاصی داشته باشند میتوانند دوچرخه و یا موتور خود را در قسمت پارکینگ خود پارک کنند و افرادی که پارکینگ ندارند نمیتوانند در مشاعات استفاده شخصی کنند و باید رضایت تمامی واحدها را داشته باشند. لذا گذاشتن کولر گازی اگر چاره دیگری نداشته باشند میتوانند در قسمت مشاعات و یا بالکن قرار دهند و نیازی به رضایت ماکلین دیگر نمیباشد.

آیا یکی از واحدها میتواند دوچرخه خود را در مشاعات بگذارد؟

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه تعمیر ایزوگام پشت بام بر عهده چه کسی است؟

خسارت کسری متراژ با عنایت به ماده ی 384 قانون مدنی

حیاط مشاع آپارتمان را میتوان به عنوان پارکینگ استفاده کرد؟

استفاده از فضای حریم تجاری مشاع جلوی مغازه بدون رضایت امکان پذیر است؟

استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ امکان پذیر است؟

شکایت از همسایه و تنظیم شکوائیه چگونه میباشد؟

مطالبه باقیمانده شارژ ساختمان توسط مستاجر امکان پذیر است؟

با رضایت مالکین میتوان در حیاط خودرو را پارک کرد؟