آیا مالک زمین می‌تواند بر اساس قرارداد مشارکت، طبقه پنجم را بسازد؟
آپارتمان ما بر اساس یک قرارداد مشارکت در ساخت احداث شده است. در این قرارداد، سازنده به مالک زمین وعده داده که در صورت صدور پروانه طبقه پنجم، آن طبقه در اختیار مالک زمین باشد. این موضوع نه به خریداران دیگر اطلاع داده شده و نه در قولنامه‌های آن‌ها درج شده است. اکنون مالک زمین قصد ساخت طبقه پنجم را دارد، پایان کار صادر شده اما سند رسمی هنوز آماده نشده است. سازنده اعلام کرده که چنین حقی وجود ندارد و ساختمان را در طبقه چهارم تمام کرده است. آیا مالک زمین می‌تواند بدون رضایت سایر خریداران، طبقه پنجم را بسازد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
پشت‌بام جزء مشاعات ساختمان است و مالک زمین نمی‌تواند بدون اخذ رضایت تمام خریداران و مالکین، طبقه اضافی بسازد.
این یک قاعده کلی درباره مشاعات است و وضعیت پرونده شما به توافقات مندرج در قراردادهای خرید و مدارک بستگی دارد.
