بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا یعنی من فقط و فقط مالک این جاده هستم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

من برای زمینم اقدام به خرید ۱/۳ کوچه ای که مالکش کسه دیگری بوده کرده ام و در قرار دادا دقیقا ذکر شده «اقای م از کوچه ی شش متری که مساحت ان ۲۰۰ متر مربع است را یک سوم ان را مالک می باشد .که می تواند از ان برای زمین خود که انتهای کوچخ واقع شده است استفاده کند و تردد نماید و‌ ورودی زمین ایشان شود »
نمیتونم کسی دیگه ایو شریک کنم؟؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق قرارداد، مالکیت یک‌سوم کوچه صرفاً جهت عبور و مرور به زمین خودتان واگذار شده و حق شریک کردن یا فروش آن به دیگری را به صورت مستقل ندارید، مگر اینکه کل زمین را همراه با این حق واگذار کنید.

این وضعیت بر اساس متن فعلی قرارداد شماست، اما بن‌بست بودن کوچه یا وضعیت سایر زمین‌های همجوار می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

محدودیت انتقال و اشتراک حق عبور در کوچه

با توجه به متن قرارداد، سهم خریداری‌شده از کوچه صرفاً برای تردد و ورودی زمین خودتان تعیین شده است. به همین دلیل شما نمی‌توانید شخص دیگری را در این سهم شریک کنید یا آن را جداگانه بفروشید. واگذاری این حق فقط در صورتی ممکن است که زمین اصلی خود را بفروشید و حق عبور را همراه آن به خریدار منتقل کنید. همچنین اگر زمین‌های دیگری هم در آن مسیر باشند، وضعیت حق عبور آن‌ها و بن‌بست بودن یا نبودن کوچه در این شرایط اثرگذار است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر غیر از شما زمینهای دیگری وجود دارد که راه عبور آنها از آن کوچه ۶ متری میباشد لذا بایستی برای همه زمینها حق عبور از آن کوچه میباشد.حال در قرارداد شما یک سوم ان کوچه متعلق به شماست و طبق قرارداد صرفا برای عبور و مرور در اختیار شما گذاشته شده است در این صورت حق فروش یا واگذاری به دیگری ندارید مگر با فروش زمین خود که حق عبور را هم بایستی روی زمین خود به خریدار واگذار نمایید .

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به اسناد و مدارک مربوطه دارد

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بهتر است اسناد و مدارک بررسی گردد

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
وحید اکبری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

با سلام
بسته به اینکه کوچه شما بن بست است یا خیر شرایط متفاوت خواهد بود

۵۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال