آیا گواهی انحصار وراثت الزامی است؟

Question

آیا داشتن گواهی انحصار وراثت الزامی است؟
و نداشتن آن چه تبعاتی برای خریدار دارد؟
و آیا رضایت‌نامه وراث (به‌صورت وکالت‌نامه) برای نوشتن قولنامه کفایت می‌کند؟

کریم مویدی · Accepted Answer

چون بافوت متوفی ،کلیه اموال حین الفوت وی قانونا مال مشاعی محسوب میشود وهرگونه نقل وانتقال یا معامله نسبت به آن اموال بدون رضایت کلیه وراث جائز وممکن نیست ،بنابراین قبل از هرمعامله با هریک از وراث نسبت به سهم خود از  اموالی  متوفی ،ابتدا باید انحصاروراثت صادر شده باشد و سهم وراث مشخص شده باشد . در چنین شرایطی باید  سعی شود بعد از تنظیم مبایعه نامه ،باحضورکلیه وراث وطرف معامله آنها در دفتر اسنادرسمی  نسبت به موضوع  معامله و در تایید معامله صورت گرفته و عدم هرگونه ادعای قانونی از طرف متعاملین  اقرارنامه رسمی تنظیم شود ویا در صورت تنظیم مبایعه نامه ابتدایی ، تنظیم سندرسمی هم باحضورتمام وراث صورت گیرد .

الهام دامغانی ثانی · Answer

گواهی انحصار وراثت در مورد اموال متوفی الزامی است
رضایت نامه یا وکالتنامه ورثه کنار گواهی حصر وراثت الزامی است

حمزه قزل سفلی · Answer

اگر وراث را دقیقا می‌شناسید و شک و شبه ای ندارید معامله با وکالت نامه رسمی از سوی وراث بلا مانع است. جهت تنظیم سند انتقال به نام خریدار گواهی انحصار وراثت لازم است.

ثریا ترابی · Answer

اخذ گواهی انحصار وراثت برای انتقال اموال متوفی  الزامی می‌باشد  تا سهم هریک از وراث مشخص شود و بدون آن هرگز معامله صورت نگیرید.

الهه طالبی · Answer

برای معامله نیازمند تمامی مدارک می باشید وصرف وکالت نامه برای خرید ملک ورثه ای کافی نیست.

محمدرضا توکلی · Answer

بله داشتن گواهی انحصار وراثت برای هرگونه اقدام در مورد ترکه یا سهم الارث الزامی است.

آمنه جیده · Answer

پس از فوت متوفی می‌باید انحصار وراثت انجام شود و هرگونه اقدامی قبل از گواهی حصر وراثت تبعات قانونی می‌تواند داشته باشد

پانیذ قمشی بزرگ · Answer

برای انتقال اموال متوفی ، حتما گرفتن گواهی انحصار وراثت لازم است تا ورثه و سهم هریک مشخص شود و بدون آن هرگز معامله نکنید.

محمدباقر سلیمانگلی · Answer

گرفتن گواهی انحصار وراثت برای نقل و انتقال الزامی است و صرف رضایت وراث کافی نیست

مریم حاج منوچهری · Answer

لازمه ی تعیین تکلیف  ماترک متوفی،اخذ گواهی حصر وراثت می‌باشد.

امیر محمد کریمی · Answer

برای انتقال نیازمند اسناد مالکیت و گواهی انحصار وراثت می باشید.

فاطمه صفایی پور زمانی · Answer

بله گواهی حصر وراثت به علاوه وکالتنامه و رضایت وراث برای نقل وانتقال اموال متوفی لازم است

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بله اخذ گواهی انحصار وراثت الزامی می باشد.

ویدا سماوات · Answer

اخذ گواهی حصر ورثه ضروری و واجد آثار قانونی می باشد...ـــ

زهرا وروائی · Answer

تا زمانی که گواهی انحصار ورثه گرفته نشود، وراث متوفی معلوم نیست و ممکن است در آینده ورثه جدید یافت شود. با این توضیحات، بدون گواهی انحصار ورثه امکان انجام معامله روی مال متوفی وجود ندارد. چون اساسا صاحبان آن مال مشخص نیست.

حسین مظاهری تهرانی · Answer

بله اخذ گواهی حصر وراثت الزامی می باشد.

سعید قیطانی · Answer

بله بهتر است انحصار وراثت داشته باشید

مینا امیری ثانی · Answer

بله اخذ گواهی انجصار وراثت لازم است

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

بله اخذ گواهی لازم می باشد

احمد جوکاری · Answer

گواهی انحصار وراثت در این موضوع الزامی است

حسن آرین پور · Answer

بله گواهی انحصار وراثت لازم میباشد

مرتضی حاتمی فر · Answer

بله گواهی انحصار وراثت لازم می‌باشد

داود فروغی · Answer

بله گواهی انحصار وراثت لازم است

محمدمهدی قنبری · Answer

بله اخذ گواهی لازم می باشد

المیرا ضیغمی · Answer

صرف وکالت نامه کافی نیست و حتما در املاک ورثه ای گواهی حصر وراثت بگیرین ک ب مشکل نخورین

رمضان جلیلی شاه منصوری · Answer

اخذ گواهی حصر ورثه ضروری و واجد آثار قانونی می باشد.

آیا گواهی انحصار وراثت الزامی است؟

لزوم گواهی حصر وراثت در خرید مال موروثی

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

۳۴ وکیل متخصص گواهی انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

آیا گواهی انحصار وراثت الزامی است؟

لزوم گواهی حصر وراثت در خرید مال موروثی

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

۳۴ وکیل متخصص گواهی انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟