بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا کوچه به من تعلق میگیرد و ‌چگونه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام
زمینی به متراژ ۹۰ متر رو به صورت دست خطی خریدم که امضا و اثر ان‌گشت و شاهد دارد ولی مهر بنگاه ندارد ،
چقدر معتبر است؟
در ضمن جلوی زمین من تا کوچه حدود ۳۵ متر زمین هست و ما در قولنامه توافق کردیم که زمین من وصل به همین کوچه هست
ایا این کار مشکل دار است

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قولنامهٔ دست‌نویس با امضا و شاهد معتبر است، اما توافق بر اتصال به کوچه در صورتی که زمینِ حائل مالک دیگری داشته باشد بی‌اثر خواهد بود.

اعتبار این توافق کلی نیست و بسته به وضعیت مالکیت آن ۳۵ متر زمین جلویی، نتیجه پرونده شما می‌تواند کاملاً تغییر کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار قولنامه و وضعیت اتصال زمین به کوچه

قراردادِ دست‌نویس شما در صورت رعایت شرایط قانونی و داشتن امضای شهود، حتی بدون مهرِ بنگاه معتبر است. با این حال، توافق دربارهٔ اینکه زمین به کوچه متصل است در صورتی که آن ۳۵ متر زمینِ فاصله متعلق به شخص دیگری باشد، از نظر حقوقی بی‌اثر خواهد بود. برای تعیین تکلیف دقیق این موضوع، اسناد و مدارک ملک باید از نزدیک بررسی شوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

باسلام
در صورت قانونی بودن قرارداد و امضای شهود مشکلی نخواهد داشت
برای سوال دوم بایستی موضوع و اسناد ملک از نزدیک بررسی گردد

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

اگر زمین مالک دیگر داشته باشد توافق بی اثر است

۲۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال