آیا کسی که سرقفلی مغازه را گرفته می تواند آن را به کسی اجاره دهد یا شراکت کند؟

Question

با سلام - سئوال من این است که آیا کسی که سرقفلی مغازه را گرفته می تواند آن را به کسی اجاره دهد یا شراکت کند یا  نه در آن صورت من چه اقدام قانونی می توانم انجام دهم - با تشکر.

مینا امیری ثانی · Accepted Answer

با درود
برای این کار نیاز به اذن مالک می باشد

محمدرضا پیرمحمدی · Answer

با احترام برای این کار نیاز به اذن مالک است

حسین حاجی زاده · Answer

درود، چنانچه بدون اذن مالک غیر نافذ بوده است.

طاهره بردبار · Answer

با سلام
برای این کار نیاز به اذن مالک است. در غیر این صورت غیرنافذ می باشد.

فائزه احمدی · Answer

سلام وقت بخیر درصورتیکه درقرارداداجاره منع نشده باشد بله میتوانند

عذرا نصرآبادی · Answer

سلام.در اجاره و انتقال سرقفلی اذن مالک نیاز است و اگر بدون اذن منتقل شده غیرنافذ است ...

داود کریمی · Answer

درود، چنانچه بدون اذن مالک غیر نافذ بوده مگر اینکه در قرارداد شرط خلاف آن تصریح شده باشد

رضا گلریز · Answer

سلام
شراکت با توجه به عرف بلامانع بنظر می رسد، ولی اجاره نیاز به تنفیذ دارد

دانیال تمیزالنیا · Answer

در اجاره و انتقال سرقفلی اذن مالک نیاز است و اگر بدون اذن منتقل شده غیرنافذ است مگر در قرارداد سرقفلی خلاف آن شرط شده باشد.

ناصر روحی زاده · Answer

باسلام
اسناد و مدارک شما جهت پاسخ قطعی نیازمند بررسی می باشد.

مجتبی عاشوری · Answer

با درود بدون ذکر در قرارداد اولیه و مالک خیر نمی‌تواند

ننا فرد · Answer

اگر در قرارداد این امر تصریح شده باشد می توانید اقدام نمایید درغیر این صورت نسبت به جلب نظر مالک اقدام نمایید

محمد عطاریان · Answer

با سلام 
جهت ارائه راهکار حقوقی اسناد و مدارک شما باید برررسی شود.

ابوالفضل جهان بخش · Answer

باسلام و درود  بستگی به مفاد قرارداد دارد.

گل نوش ملکی · Answer

قرارداد در این خصوص حائز اهمیت است

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

بستگی به توافقات فی ما بین طرفین دارد

حسین امامی · Answer

بستگی ب حدود اختیارات مالک سرقفلی در قرارداد با مالک دارد اگر این اختیار داده شده بله در غیر اینصورت صرفا با اجازه مالک

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
بستگی به توافق دارد

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

آیا کسی که سرقفلی مغازه را گرفته می تواند آن را به کسی اجاره دهد یا شراکت کند؟

۱۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ملاک تعدیل اجاره‌بهای سرقفلی توسط کارشناس دادگستری چیست؟

آیا میتوان سرقفلی مغازه ای را اجاره داد؟

بازپس گیری مغازه فروخته شده به صورت سرقفلی امکان پذیر است؟

آیا مالک مغازه میتواند به قصد بازسازی مغازه سرقفلی مستاجر را بگیرد؟

انتقال سرقفلی به وراث بدون اذن مالک امکان پذیر میباشد؟

در صورتیکه مبایعه نامه دستی و بدون شاهد باشد سندیت خواهد داشت؟

تعیین قیمت سرقفلی بر چه اساس و معیاری است؟

تخلیه مغازه‌ای که با امانت‌نامه اجاره داده‌ام چگونه انجام می‌شود؟

برای واریز اجاره سرقفلی به حساب دادگستری به کجا باید مراجعه کنم؟