بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا وکیل بلاعزل موظف است ثمن فروش ملک را به صاحب سند بدهد؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

آیا کسی که با وکالت بلاعزل (وکالت برای فروش، نقل و انتقال، صلح و موارد مشابه که در دفترخانه‌ها متداول است) ملکی را به فروش می‌رساند، طبق قانون موظف است مبلغ فروش را به صاحب سند پرداخت کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکیل بلاعزل پس از فروش ملک ملزم به پرداخت ثمن معامله به موکل است. تنها در صورتی پرداخت لازم نیست که صراحتا قید شده باشد ثمن متعلق به خودِ وکیل است.

این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به عبارات دقیق و متن وکالت‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام وکیل بلاعزل به پرداخت ثمن فروش ملک

وکیل حتی در صورت داشتن وکالت بلاعزل، صرفا نماینده موکل برای انجام معامله است و باید مبلغ حاصل از فروش را به موکل مسترد کند. استثنای این قاعده زمانی است که در متن وکالت‌نامه صراحتا قید شده باشد ثمن معامله متعلق به وکیل است. خودداری از پرداخت ثمن، تخلف محسوب شده و موجب مسئولیت حقوقی برای وکیل می‌شود. همچنین در صورت احراز سوءنیت وکیل در عدم استرداد وجه، مسئولیت کیفری نیز مطرح خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

بله، وکیل حتی با داشتن وکالت بلاعزل مکلف است ثمن معامله را به موکل پرداخت کند و عدم پرداخت، تخلف و موجب مسئولیت حقوقی و در صورت احراز سوءنیت، مسئولیت کیفری است.

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

کسی که وکالت در فروش دارد بعد از انجام معامله باید ثمن را به موکل خود مسترد نماید در واقع وکیل صرفا وکالت برای انجام موضوع وکالت را دارد مگر اینکه قید شده باشد ثمن معامله نیز متعلق به وکیل است.

آناهیتا احمدی
آناهیتا احمدی
۱۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

با سلام
کسی که وکالت در فروش دارد بعد از انجام معامله باید ثمن را به موکل خود مسترد نماید در واقع وکیل صرفا وکالت برای انجام موضوع وکالت را دارد مگر اینکه قید شده باشد ثمن معامله نیز متعلق به وکیل است.
موفق باشید

۱۹ وکیل متخصص قرارداد وکالت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال