آیا کد رهگیری در معاملات ملکی ارزش قانونی دارد یا نه؟
باسلام و احترام میخواستم بدونم با فرض اینکه یه ملک رو به دو نفر بفروشن مالک اول مبایعه نامش کد رهگیری نداره ولی مالک دوم که از لحاظ زمانی بعد از مالک اول خریده مبایعه نامه اش دارای کد رهگیری میباشد در این صورت ملک متعلق به چه کسی میباشد اگر با فرض اینکه ملک متعلق به نفر اول باشد ایا به نفر دوم که کارش رو قانونی انجام داده در حقش ظلم نمیشه ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
معامله اول در صورت اثبات تقدم زمانی معتبر است و معامله دوم بی‌اعتبار خواهد بود، هرچند قراردادهای دارای کد رهگیری اعتبار و قابلیت پیگیری بهتری در مراجع دارند.
این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما به نحوه اثبات تقدم تاریخ وقوع معامله بستگی دارد.
