آیا کد رهگیری در معاملات ملکی ارزش قانونی دارد یا نه؟

موضوع بحث تقدم و تاخر وقوع بیع است که اگر تقدم معامله اول اثبات شود معامله دوم فاقد اعتبار است در هر حال میتوانید در چارچوب قانون در صورتی که خریدار دوم هستید نیز از حقوق خود دفاع نمایید

سلام
نفر دوم که کارش رو قانونی انجام داده در حقش ظلم نمیشه ؟
مبایعه نامه ها و اجاره نامه های دارای کد رهگیری در مراجع قضایی و انتظامی از اعتبار بیشتری نسبت به مبایعه نامه های عادی برخوردارند و به راحتی قابل ردیابی و رسیدگی هستند.
در مبایعه‎نامه های دارای کد رهگیری، فروشنده ملک نمی‎تواند یک ملک را به چندین نفر بفروشد. زیرا به محض صادر شدن کد رهگیری برای یک معامله، کدپستی ملک معامله شده در سامانه سراسری معاملات مسکن که تمام آژانس های املاک به آن متصل هستند، ثبت و قفل می‎شود و آن ملک در فهرست املاک فروش رفته قرار می‎گیرد