موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
متراژ ملک طبق سند ۴۲۷ متر است، اما اکنون بهدلیل تعریض کوچه طبق فیش شهرداری ۴۰۵ متر شده است. مستاجر میگوید این کار را شهرداری انجام داده و اگر شکایتی دارید باید از شهرداری شکایت کنید. آیا این وضعیت مصداق تعدی یا تفریط مستاجر است؟ آیا مستاجر باید موضوع را به موجر اطلاع میداد؟
با سلام در بحث تعریض از انجا که این امر کاری است ملی و در هرصورت با توجه به شرایط انجام میگیرد صرف اینکه مستاجر اطلاعی به مالک ندادا نمیتواند و نباید مسول جبران خسارت باشد و لی بهتر بود در زمان تعریض اطلاع رسانی میکرد موجر میتواند اعتراض یا خواسته خود را به شهر داری اعلام نماید درصورتی که کار شهر داری خلاف اصول شهر سازی و قانون باشد میبایست جوابگو باشد
سلام
خیر — کاهش مساحت ناشی از تعریض کوچه توسط شهرداری، مصداق تعدی یا تفریط مستاجر نیست. دلیل آن روشن است: تعدی عبارت است از هر اقدام مثبت مستاجر خارج از حدود اذن موجر که موجب خسارت به ملک شود، و تفریط عبارت است از ترک فعل مستاجر در حفاظت از عین مستاجره. هر دو مفهوم مستلزم فعل یا ترک فعل ارادی مستاجر هستند؛ در حالی که در اینجا اقدام از سوی شهرداری به عنوان یک مرجع عمومی و در اجرای طرح تعریض معابر انجام شده و مستاجر در آن دخلی نداشته است.
