آیا چون سند قطعی نزدن قولنامه ها از نظر قانون باطل است؟

اعتبار قولنامه سه دانگ مشاع در رهن

تنظیم نشدن سند رسمی به هیچ وجه موجب باطل شدن قولنامه نیست و قولنامه عقدی لازم محسوب می‌شود. فروش سه دانگ مشاع توسط مالک آن به فرزندان صحیح است و نیازی به رضایت یا اطلاع شریک دیگر ندارد، مشروط بر اینکه فقط سهم خود فرد منتقل شده باشد. همچنین معامله ملکی که در رهن بانک است، تا زمانی که حقوق مرتهن حفظ شود یا بدهی رهن تسویه گردد معتبر است و خریداران می‌توانند از طریق دادگاه اثبات بیع و الزام به تنظیم سند رسمی را پیگیری کنند.