آیا چون اونها معامله رو فسخ کردند و توی جلسه ی دادگاه با هم توافق کردند، این حق از بنده سلب میشه؟
سلام وقت شما بخیر، شخصی زمینی رو طی سند عادی به بنده فروخته و دو سال بعد بدون اطلاع و اجازه، همون زمین رو به شخص دیگری طی سند عادی میفروشه( البته خریدار از مالکیت بنده مطلع بودند و اقدام به خرید کردند). خریدار دوم، از فروشنده بجرم فروش مال غیر شکایت کرد و دادگاه من رو بعنوان مطلع احضار کرد ، توی جلسه طرفین باهم توافق کردند و معامله شون رو فسخ کردند. اما حق و حقوقی به بنده تعلق نگرفت و زمینها همچنان در تصرف خریدار دوم است .
سوال بنده اینه، حالا من میخوام از هر دو نفر شکایت کیفری فروش و خرید مال غیر بکنم، آیا چون اونها معامله رو فسخ کردند و توی جلسه ی دادگاه با هم توافق کردند، این حق از بنده سلب میشه؟
پیشاپیش از پاسخگویی ممنونم
توافق و فسخ معامله میان خریدار دوم و فروشنده حق شکایت کیفری را از شما سلب نمیکند و همزمان امکان پیگیری حقوقی برای تنظیم سند و خلع ید نیز وجود دارد.
این یک قاعده کلی است، اما نوع اقدام و نتیجه پرونده شما به نحوه تصرف فعلی و اسناد عادی موجود بستگی دارد.