آیا چنین قانونی در مورد مغازه های سرقفلی وجود دارد؟

سلام. ما مغازه ای به صورت سرقفلی خریداری کرده ایم. حدود ۲ سال است که آن را به شخص دیگری اجاره داده ایم. حالا مالک زمین مغازه (که ما مغازه را از او خریداری کرده ایم) ادعا می کند که اجاره یک ماه در سال را باید به او پرداخت کنید. لازم به ذکر است ما سالیانه مبلغی را به عنوان حق سرقفلی پرداخت می کنیم. مبلغ مطالبه شده به غیر از این مورد است.