آیا پشت بام مشاع نبوده و همه حق استفاده ندارند؟

با سلام
در طبقه دوم ساختمان ۲ طبقه زندگی می کنم فردی که ملک را از ایشان خریدم در پشت بام بازدن اتاقکی زندگی می کند و مدعی است چون پروانه ساخت دارد پشت بام برای ایشان بوده و درب آنرا قفل می زند و ما به راحتی نمی توانیم برای کارهای روزمره ( رفتن به انباری ، درست کردن آنتن و یا سرکشی به کولر ) به پشت بام برویم. توضیح اینکه منزل خودش که ازدواج کرده همسایه بقلی بوده حتی آنتن آن روی پشت بام ما قرار دارد. سکونت ایشان بیشتر جنبه کاری داشته و مدام سر و صداهای زیادی بوجود می آورد حتی نصف شب به طوری که ما به خیال اینکه زلزله می باشد از خواب بیدار می شویم و یا اینکه در پشت بام لخت و عریان می گردد و نیز افراد ناباب را در پشت بام جمع می کند.
سوال :
۱- آیا ایشان به فرض اینکه اگر پروانه ساخت هم داشته باشد مجاز به این کارها می باشد
۲- آیا پشت بام مشاع نبوده و همه حق استفاده ندارند
بنده چه کاری در قبال ایشان می توانم بکنم؟ آیا به عنوان مزاحمت می توانم شکایت کنم