با سلام
در طبقه دوم ساختمان ۲ طبقه زندگی می کنم فردی که ملک را از ایشان خریدم در پشت بام بازدن اتاقکی زندگی می کند و مدعی است چون پروانه ساخت دارد پشت بام برای ایشان بوده و درب آنرا قفل می زند و ما به راحتی نمی توانیم برای کارهای روزمره ( رفتن به انباری ، درست کردن آنتن و یا سرکشی به کولر ) به پشت بام برویم. توضیح اینکه منزل خودش که ازدواج کرده همسایه بقلی بوده حتی آنتن آن روی پشت بام ما قرار دارد. سکونت ایشان بیشتر جنبه کاری داشته و مدام سر و صداهای زیادی بوجود می آورد حتی نصف شب به طوری که ما به خیال اینکه زلزله می باشد از خواب بیدار می شویم و یا اینکه در پشت بام لخت و عریان می گردد و نیز افراد ناباب را در پشت بام جمع می کند.
سوال :
۱- آیا ایشان به فرض اینکه اگر پروانه ساخت هم داشته باشد مجاز به این کارها می باشد
۲- آیا پشت بام مشاع نبوده و همه حق استفاده ندارند
بنده چه کاری در قبال ایشان می توانم بکنم؟ آیا به عنوان مزاحمت می توانم شکایت کنم
۱- آیا ایشان به فرض اینکه اگر پروانه ساخت هم داشته باشد مجاز به این کارها می باشد ؟
اگر برای پشت بام پروانه ساخت گرفته اند و از حالت پشت بام خارج شده و مسکونی شده است در اینصورت شما حق استفاده از ان نخواهید داشت .
۲- آیا پشت بام مشاع نبوده و همه حق استفاده ندارند ؟
پشت بام جزو مشاعات بوده و همه ی ساکنین حق استفاده از آن را خواهند داشت مگر اینکه طبف فرمایش مالک پروانه مسکونی اخذ شده باشد .
~
اگر برای پشت بام پروانه ساخت گرفته اند و از حالت پشت بام خارج شده و مسکونی شده است در اینصورت شما حق استفاده از ان نخواهید داشت .
پشت بام جزو مشاعات بوده و همه ی ساکنین حق استفاده از آن را خواهند داشت مگر اینکه طبف فرمایش مالک پروانه مسکونی اخذ شده باشد .
چنانچه در سند مالکیت وی آن آلونک جزو ملک ایشان می باشد به اتهام مزاحمت وسروصدا شکایت ولی اگر در سند مالکیت ذکر نشده ضمن درخواست تخریب و رفع تصرف شکایت کنید
شما به همه مشاعات شریک هستید
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
