موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا پس از فوت واقف میتوان ملک وقفشده را از وقف خارج کرد؟
پرسیده شده ۹ ساعت پیش
۲۱ پاسخ ثبت شده
با سلام، مادر من منزلی دارد که به نام خودش ثبت شده است. ایشان قصد دارند این ملک را از طریق اداره اوقاف وقف بیماران کنند و نمیخواهند این ملک به عنوان ارث به فرزندان (چهار دختر) برسد. آیا پس از فوت ایشان امکان دارد که این ملک از حالت وقف خارج شده و بین وراث تقسیم شود؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
اگر وقف به شکل صحیح، شرعی و قانونی همراه با قبض مال انجام شود، ملک از ماترک خارج میشود و وراث بعد از فوت هیچ حقی نسبت به آن ندارند و نمیتوانند آن را تقسیم کنند.
این قاعده کلی است اما سرنوشت ملک به شرایط صحت وقف و وضعیت اهلیت واقف در زمان انجام آن بستگی دارد.
حمیدرضا قاسمیآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
عدم امکان خروج ملک از وقف پس از فوت
اگر مادر شما در زمان حیات و با داشتن اهلیت قانونی ملک را وقف کند و مال به قبض داده شود، وقف صحیح و قطعی است. با تحقق وقف صحیح، این ملک دیگر جزء ارث و ماترک محسوب نمیشود و فرزندان سهمی از آن نخواهند داشت. وراث تنها در صورتی میتوانند بعد از فوت ملک را مسترد کنند که بطلان یا فساد وقف را در دادگاه اثبات نمایند. برای مثال اثبات شود که واقف در زمان انجام وقف، به دلیل بیماریهایی مانند آلزایمر، اهلیت قانونی برای اداره اموال خود را نداشته است.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
با توجه به اینکه اصولا هر شخصی در زمان حیات خود میتواند با رعایت شرایط قانونی و صحت دارایی و اموال خود را به هر نحوی اداره نماید چنانچه مادر شما وقف را انجام دهد و مال موقوفه به قبض در اید ( تحت تملک و تصرف وقف شونده که همان واقف است ) عمل وقف صحیح است و شما نمیتوانید بعد از فوت ایشان مال وقف شده را مسترد نمایید مگر اینکه شما به دادگاه ثابت نمایید که مادر شما از نظر قانونی بنا به دلایلی از اداره اموال شان معذور بوده و اهلیت برای انجام وقف را نداشته ( مانند بیماری هایی از جمله الزایمر و …. )
پس از فوت مادرتان ملک از حالت وقف خارج نمیشود و بین وراث تقسیم نمیگردد، چون وقف صحیح مال را از دارایی متوفی خارج میکند و جزء ترکه محسوب نمیشود. فقط در صورتی که وقف با رعایت شرایط قانونی مثل قبض و اقباض و تعیین موقوفعلیهم انجام نشده باشد، وراث میتوانند ادعای بطلان آن را مطرح کنند.
با سلام
اگر وقف بهصورت صحیح انجام شود و قبض هم تحقق پیدا کند، ملک دیگر جزء ترکه مادر محسوب نمیشود و اصولا پس از فوت ایشان بین چهار دختر تقسیم نخواهد شد؛ چون وقف پس از تحقق، لازم است و واقف حق رجوع از آن را ندارد.
بنابراین اگر هدف ایشان این است که ملک واقعا برای بیماران وقف شود، باید وقفنامه و نحوه ثبت و قبض ملک بهدرستی انجام شود. البته قبل از اقدام، بهتر است متن وقفنامه توسط وکیل بررسی شود تا بعدا از جهت شرایط وقف یا نحوه اداره آن اختلافی ایجاد نشود.
چنانچه مالک، ملک را بهطور صحیح وقف نموده و قبض نیز محقق شود، وقف لازم بوده و ملک از مالکیت واقف خارج و اصولا جزء ماترک وی محسوب نمیشود؛ بنابراین پس از فوت، قابل تقسیم میان وراث نخواهد بود.
صرف مراجعه به اداره اوقاف کافی نیست و تنظیم وقفنامه رسمی و رعایت تشریفات قانونی ضروری است.
درود خیر، اگر وقف در زمان حیات مادر بهصورت شرعی و قانونی (ایجاب، قبول و قبض مال) محقق و قطعی شده باشد، مال از مالکیت ایشان خارج شده و پس از فوت جزء ماترک نبوده و امکان ابطال یا تقسیم آن میان وراث وجود ندارد.
مگر در صورتی که وراث بتوانند در دادگاه اثبات کنند که وقفنامه فاقد شرایط صحت شرعی و قانونی بوده (مانند عدم اهلیت یا زوال عقل واقف در حین وقف یا عدم تحقق قبض).
با سلام، چنانچه مالک بهطور صحیح ملک را وقف کرده و قبض نیز محقق شده باشد، وقف لازم بوده و ملک از مالکیت واقف خارج میشود و اصولا جزء ماترک وی محسوب نمیگردد؛ بنابراین پس از فوت، ملک قابل تقسیم میان وراث نخواهد بود. صرف مراجعه به اداره اوقاف کافی نیست و برای اعتبار و ثبت وقف، تنظیم وقفنامه رسمی و رعایت تشریفات قانونی ضروری است.
درود
بطور کلی اگر وقف به شکل صحیح، شرعی و قانونی همراه با قبض مال انجام شود، ملک از ماترک خارج میشود و وراث بعد از فوت هیچ حقی نسبت به آن ندارند و نمیتوانند آن را تقسیم کنند.
بااحترام اگر مادرتان ملک را به طور صحیح وقف کند و وقف تحقق پیدا کند اصل بر این است که بعد از فوت ایشان ملک دیگر جزء ترکه نیست و بین چهار دختر تقسیم نمیشود و صرف فوت واقف باعث از بین رفتن وقف نمیشود
خیر، اگر وقف با رعایت شرایط شرعی و قانونی (از جمله قبض و اقباض و ثبت در اداره اوقاف) انجام شده باشد، پس از فوت ایشان ملک از وقف خارج نمیشود و بین وراث تقسیم نمیگردد.
سلام و احترام
چنانچه رسما عملیات وقف را انجام دهند به عبارتی در دفترخانه اسناد رسمی ، ملک خود را وقف نمایند امکان اینکه بعد از فوت ایشان، آن ملک به عنوان ماترک قلمداد شده و بین وراث تقسیم شود، وجود ندارد
با سلام
خیر ، پس از وقوع عقد وقف و قبض و تحویل ملک به اوقاف ،ملک از مالکیت خارج شده و مطلقا به ملکیت هیچ شخص دیگری در نمی آید و فوت واقف نیز تاثیری در آن ندارد .
از نظر حقوقی، اگر شخصی در زمان حیات، ملک را بهصورت صحیح و رسمی وقف قطعی کند و وقف به ثبت برسد، ملک اصولا از ماترک خارج شده و پس از فوت ایشان بین وراث تقسیم نمیشود.
توصیه میکنم وقفنامه با ذکر دقیق موقوفعلیهم (بیماران)، متولی و نحوه اداره ملک در دفترخانه و با هماهنگی اداره اوقاف تنظیم و ثبت شود تا بعدا محل اختلاف قرار نگیرد.
با سلام.
خیر. مستند به ماده ۵۵ قانون مدنی: وقف عبارت است از اینکه عین مال حبس و منافع آن تسبیل شود.
با توجه تعریف قانونی وقتی کسی مالی را وقف کند، آن مال از چرخه نقل و انتقالات خارج می گردد و به ارث نمی رسد.
