لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
پس از فوت مرد زمین زراعی او به فروش میرسد در حالی که یکی از ورثه ۱۰ سال داشته ومحجور بوده و خریدار آگاهی از حجر داشته آیا پس از رفع حجر میتواند معامله فضولی را تنفید نکند و کل زمین را بر گرداند
اگر کودک قیم داشته باشد و قیم ایشان مطابق قانون معامله را انجام داده باشد معامله نافذ است در غیر اینصورت در زمان رسیدن به سن بلوغ و دارا شدن اهلیت میتواند معامله را تنفیذ نکند و به مقدار سهم خویش معامله باطل است .
با سلام
از صورت سوال شما چنین برداشت میشود که شما اطلاعات حقوقی دارید. لذا بر همین اساس پاسخ شما را تخصصی تر بعرض میرسانیم.
با توجه به اطلاعات داده شده در سوال،ملک مذکور دارای مالک فوت شده و متعاقب آن دارای تعدادی ورثه است. واین بدان معنیست که ملک پس از متوفی به تمام وراث بصورت مالکیت مستقر میگردد.
حال وراث ملک را به ثالثی فروخته اند و این در حالیست که یکی از ورثه ده ساله بوده و اهلیتی از باب مسایل مالی ندارد.
اگر آن ورثه ی محجور دارای ولی یا قیم باشد و مطابق مقررات با موافقت آنها سهم الارث محجور فروخته شده باشد،آنگاه دیگر آن کودک نمیتواند پس از رفع سفاهت وارد بحث تنفیذ یا عدم تنفیذ شود.
اما اگر بدون رعایت مقررات سهم الارث کودک فروخته شده باشد،آنگاه امکان عدم تنفیذ از سوی کودک پس از رفع سفاهت وجود دارد.
مضافا اینکه سوال شما بسیار جای بحث دارد که در مقال نمیگنجد.
سلامت باشید
