بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا پس از انتقال سند خانه طی صلح عمری وراث دیگر حق شکایت دارند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر پدر ۶۲ ساله ام امروز با حضور در دفتر خانه رسمی طی صلح عمری با این شرط که تا زمانی که خودش و مادرم در قید حیات هستند خانه به اسم خودش بماند و پس از آن ۶ دانگ خانه به اسم من زده شود ثبت سند کرد!
حال سوالم اینه که برادرانم بعد از چند سال میتونن ادعایی داشته باشند که بدون اطلاع انها سند به نام من زده شده و طرح شکایت کنن؟
یا بر فرض ادعا کنند که به اجبار این کار صورت گرفته؟ در حالی که پدر به اختیار به بنده انتقال مالکیت کردند!
دوستی بهم تذکر دادن برای محکم کاری یک قول نامه فروش بین خودت و پدرت تنظیم کن تا اگر بعدا برادرانت ادعایی داشتن و شکایت کردن، سندی داشته باشی مبنی بر اینکه در قبال پرداخت هزینه ای خانه را از پدرت خریده ای!
آیا چنین حرفی درسته؟
و بعد از صلح عمری معتبر در دفتر خانه نیاز به قول نامه فروش هم هست؟
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سند صلح عمری تنظیم‌شده در دفترخانه رسمی معتبر و قابل استناد است و نیازی به تنظیم قولنامه فروش مجدد نیست. ادعای سایر وراث راه به جایی نمی‌برد مگر اینکه بتوانند عدم سلامت عقل و حجر پدر را در زمان امضا ثابت کنند.

اعتبار این انتقال قطعی است اما وضعیت حقوقی شما به نحوه دقیق نگارش شروط و سلامت عقل پدر در زمان امضا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار صلح عمری و بی‌نیازی از قولنامه فروش

صلح عمری رسمی که با اراده و سلامت عقل پدر منعقد شده باشد کاملاً معتبر و قابل استناد است و وراث نمی‌توانند صرفاً به دلیل بی‌اطلاعی از آن شکایت موفقی داشته باشند، مگر اینکه حجر یا عدم سلامت عقل او را اثبات کنند. نیازی به تنظیم قولنامه فروش صوری نیست و چنین اقدامی حتی می‌تواند به ضرر شما تمام شود. با این حال، نحوه انشای شروط صلح در دفترخانه باید از نظر حقوقی صحیح باشد تا بعداً مورد ایراد قرار نگیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۸ مشاوره موفق

سلام
صلح عمری با این وصف که منزل به نام پدر و مادر شما باشد و پس از فوت ایشان به شما منتقل شود ، اصلا صحیح نیست .
اگر در قالب صلح عمری ( عقد صحیح ) به شما متنقل شده است انعقاد قرارداد میتواند حتی به ضرر شما باشد .

سید رسول قاضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با سلام ااگر پدر شما در کما صحت و سلامت عقلی و جسم صلح عمری نموده باشد سند ان معتبر است و نیازی به قولنامه فروش نیست

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
صلح عمری معتبر و قابل استناد است و ادعای احتمالی وراث ره به جایی نخواهد برد.

مهاسا طهماسبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

خیر احتیاجی نیست سند رسمی است و ادعایی قابل قبول نیست مگر پدرتان محجور بوده باشد و احتیاج به قیم داشته باشد

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۶۵ مشاوره موفق

با سلام
صلح عمری معتبر و قابل استناد است

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
صلح عمری معتبر و قابل استناد می باشد

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما صلح عمری معتبر است موفق باشید

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۴۸ مشاوره موفق

سلام صلح عمری معتبر می باشد.

سعید قیطانی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بله دارای اعتبار می باشد

۲۸۹ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال