موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام زمینی به شخصی در یک بیع عادی فروختم، ودر بیع قید شد ۱۵۰میلیون تومن وجه رایج مملکتی به عنوان ثمن کلا بصورت نقدا به فروشنده پرداخت شد،در حقیقت هیچ ثمنی نگرفتم از خریدار.دادخواست ابطال مبایعه نامه ثبت کردم وخریدار کتبا اقرار کرد نزد قاضی،که از ۱۵۰میلیون تومن ثمن مندرج دربیع،۶۰میلیون تومن رو به فروشنده ندادم،من از اقرارش کپی گرفتم ودادخواست ابطال مبایعه نامه ای که ثبت کردم رد شد به علت عدم واریز هزینه کارشناس،حال اگر مجدد ابطال یا بطلان یا فسخ بیع فوق رو ثبت کنم،و اقرار خریدار در پرونده قبلی ابطال،که کتبا اقرار کرده خریدار ۶۰میلیون بهم نداده رو،در پرونده جدید ابطال یا بطلان یا فسخ به عنوان مدرک اراعه بدم،آیا خریدار میتونه بگه نه من حواسم نبوده اقرار کردم،یا بزنه زیر اقرارش؟اگر پس منم میتونم ثمن مندرج دربیع رو انکار کنم،انکارمم حقیقت داره.خیلی مچکرم
سلام و نور
شما میتوانید با تکیه بر همان اقرار کتبی در پرونده قبلی، دعوی جدید بطلان بیع را مطرح کنید و به احتمال زیاد رای به نفع شما صادر خواهد شد — بهشرط آنکه مدارک را کامل کنید و هزینه دادرسی و کارشناسی را بپردازید
مانا باشید
با سلام. عدم پرداخت ثمن موجب ابطال یا فسخ معامله نخواهد بود مگر اینکه در مبایعه نامه شرط شده باشد. با اقرار مذکور میتوانید الباقی ثمن را مطالبه کنید اما اگر هیچ ثمنی به شما پرداخت نشده خلاف این ادعا را باید ثابت کنید.
با سلام، وفق ماده ۱۲۷۷ قانون مدنی: انکار بعد از اقرار مسموع نیست، لکن اگر مقر ادعا کند که اقرار او فاسد یا مبنی بر اشتباه یا غلط بوده شنیده میشود و همچنین است در صورتی که برای اقرار خود عذری ذکر کند که قابل قبول باشد، مثل اینکه بگوید اقرار به گرفتن وجه در مقابل سند یا حواله بوده که وصول نشده، لکن دعاوی مذکوره مادامی که اثبات نشده مضر به اقرار نیست.
سلام
انکار بعد از اقرار مسموع نیست ولی این نکته را متذکر می گردد که شما باید حق فسخ داشته باشید و بدون تصریح حق فسخ در قرارداد امکان فسخ مبایعه نامه را نداریم و با توجه به توضیحاتتون شرایط ابطال معامله هم تصور نمی گردد و ممکن است صرفا بتوانید دادخواست مطالبه الباقی ثمن معامله را نمایید .
بهتر است از خدمات مشاوره در سایت استفاده نمایید.
