موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
یک قطعه زمین فاقد سند رسمی توسط برادرم و به دستخط او به من به مبلغ سیصد میلیون تومان فروخته شد ( و چون این پول را بدفعات بصورت پول نقد و سکه طلا قبلا به او داده بودم و از وی طلب داشتم ) در مبایعه نامه عادی که به امضاء دو شاهد هم رسید قید گردید که تمام پول نقدا فی المجلس توسط خریدار به فروشنده پرداخت شد. مدت کوتاهی بعد ، برادرم فوت نمود و وارثین او ادعا می کنند که چون سیصد میلیون تومان را نمیشود بصورت نقد را اسکناس و یا چک بانکی تهیه و فی المجلس پرداخت کرد باید ثابت کنم که وجه را به برادرم نقدا دادم وگرنه شکایت می کنند .
با توجه به اینکه در روز معامله عملا پولی بین ما رد و بدل نشد و دو شاهد نیز پول را رویت نکردند ایا امکان دارد دادگاه از من بخواهد پرداخت وجه را باید در روز معامله ثابت کنم ؟
سوال دومم اینه اگه در مبایعه نامه بجای پرداخت نقدی ، قید میشد " وجه را قبلا خریدار به فروشنده پرداخت کرد " ایا باز هم میبایست پرداخت انرا ثابت کنم ؟ در اینچور موارد چه متنی باید قید شود که مشکل فراهم نکند؟
بر اساس " قاعده البینه علی المدعی " ، یا " البینه علی من ادعی " ، مدعی باید ادعای خود را اثبات نماید و تفاوتی نمی کند که مدعی خواهان یا خوانده دعوا باشد . بنابراین، فراهم آوردن و ارائه دلیل بر عهده مدعی و یا به عبارت دیگر ، " بار دلیل بر دوش مدعی است " . مدعی هر یک از اصحاب دعواست که اظهار او خلاف اصل است و یا اینکه اظهارات او خلاف امری باشد که قانونگذار فرض کرده است .
