آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
یک قطعه زمین فاقد سند رسمی توسط برادرم و به دستخط او به من به مبلغ سیصد میلیون تومان فروخته شد ( و چون این پول را بدفعات بصورت پول نقد و سکه طلا قبلا به او داده بودم و از وی طلب داشتم ) در مبایعه نامه عادی که به امضاء دو شاهد هم رسید قید گردید که تمام پول نقدا فی المجلس توسط خریدار به فروشنده پرداخت شد. مدت کوتاهی بعد ، برادرم فوت نمود و وارثین او ادعا می کنند که چون سیصد میلیون تومان را نمیشود بصورت نقد را اسکناس و یا چک بانکی تهیه و فی المجلس پرداخت کرد باید ثابت کنم که وجه را به برادرم نقدا دادم وگرنه شکایت می کنند .
با توجه به اینکه در روز معامله عملا پولی بین ما رد و بدل نشد و دو شاهد نیز پول را رویت نکردند ایا امکان دارد دادگاه از من بخواهد پرداخت وجه را باید در روز معامله ثابت کنم ؟
سوال دومم اینه اگه در مبایعه نامه بجای پرداخت نقدی ، قید میشد " وجه را قبلا خریدار به فروشنده پرداخت کرد " ایا باز هم میبایست پرداخت انرا ثابت کنم ؟ در اینچور موارد چه متنی باید قید شود که مشکل فراهم نکند؟
بر اساس " قاعده البینه علی المدعی " ، یا " البینه علی من ادعی " ، مدعی باید ادعای خود را اثبات نماید و تفاوتی نمی کند که مدعی خواهان یا خوانده دعوا باشد . بنابراین، فراهم آوردن و ارائه دلیل بر عهده مدعی و یا به عبارت دیگر ، " بار دلیل بر دوش مدعی است " . مدعی هر یک از اصحاب دعواست که اظهار او خلاف اصل است و یا اینکه اظهارات او خلاف امری باشد که قانونگذار فرض کرده است .
