موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، در مجتمع ۲۸ واحدی سکونت داریم که هیچکدام از مالکین حاضر به برگزاری مجمع عمومی بهصورت رسمی و انتخاب هیئتمدیره نیستند و هیچکسی هم داوطلب پذیرش مدیریت ساختمان نیست. با توجه به اینکه با انباشت قبوض آب و گاز و برق مشترک و اخطار قطع اشتراک ساختمان بهدلیل بدهی مالکین مواجه هستیم، آیا اگر احدی از مالکین صرفا بهجهت جلوگیری از قطع انشعابات آب و گاز اقدام به تقسیم سهم قبض واحدها و جمعآوری مبلغ قبوض و واریز آن به حساب شرکت آب و گاز بهصورت ماهیانه نماید، آیا این امر به معنای پذیرش ضمنی مدیریت ساختمان بوده و مشمول وظایف و مسئولیت مدیر ساختمان میگردد؟ در حالیکه بهجز پرداخت قبوض هیچ امور دیگری در ساختمان را نپذیرد و اعلام هم کرده باشد که مدیر ساختمان نیست و فقط قبوض را بهخاطر جلوگیری از قطع انشعاب پرداخت میکند، آیا به معنی پذیرش سمت مدیرساختمانی بوده و مسئولیت نسبت به ساختمان و مالکان پیدا میکند و مالکان بعدها میتوانند مدعی شوند که ایشان مدیرساختمان میباشد؟
مطابق قانون تملک آپارتمان و آیین نامه آن با انجام تشریفات اعضا هیات مدیره انتخاب و رسما اعلام قبول مسئولیت میکنند اگر غیر از این باشد مسئولیتی بر عهده شما که فقط قبوض را پرداخت میکنید نیست!
ولی اگر اتفاقی در ساختمان بیفتد و به مسی ضرری وارد شود در اینجا همه ساکنین مسئولند.
موفق و پیروز باشید
پیشنهاد میکنم با انجام بیمه مسئولیت هیات مدیره مشکل عدم مشارکت ساکنین را حل کنید.
