آیا پدرم میتواند محضری این ملک را برای من صلح عمری نماید؟

احتراما،
پدر من قبلا ازدواج کردند و صاحب دو فرزند یکی پسر و دیگری دختر هستند که این ازدواج منجر به طلاق شد و هسر قبلی پدرم همراه فرزند پسر و دختر خود بیشتر از ۳۰ سال هست که ساکن خارج از کشور هستنند، پدرم مجددا ازدواج نمودن و اکنون من و مادرم همراه پدرم ساکن خانه ای هستیم، هنگام خرید این خانه، داخل سند ۶ دانگ شرط قید شده است بدین صورت که : پدر من اجازه فروش یا انتقال این ملک مسکونی را تا ۳۰ سال شمسی بدون اجازه خواهر یا برادر خود ( عمه و عموی این جانب ) ندارن! با این که کل پول ملک هنگام خرید برای پدرم بود اما متاسفانه خواهر و برادر پدرم، پدرم را گول زدنند و این شرط را به صورت کتبی در سند ملک نوشتن و محضری هم ثبت شده و پدرم هم در سلامت و صحت عقلانی کامل این شرط را قبول کرده و امضا کرده! از طرفی عمه و عموی اینجانب با همسر قبلی و فرزندان دیگر پدر من که در خارج از کشور زندگی میکنند رفت و آمد داشته و با هم مراوده میکنند، با توجه به این که پدرم دو فرزند پسر یعنی من و برادر ناتنی من و یک فرزند دختر یعنی خواهر ناتنی من دارد، پس از وفاتش این خانه و هرچه دارایی دارد به سه وارث یعنی دو پسر و یک دختر می رسد، حال پدر من میخواهد که این خانه به طور کامل به من برسد، برای این منظور میخواستند که سند ملکیت را به من انتقال دهند و به اسم من بزنند، اما با توجه به شرطی که در سند ذکر شده است اجازه عمه یا عموی من الزامی است، و هرچه به عمه و عموی خود میگوییم که اجازه بدهند که این ملک به اینجانب انتقال یابد، آنها موافقت نمیکنند و میگویند که این ملک سهم برادر و خواهر ناتنی تو هم هست،
حالا سوال های من این است :
۱- آیا پدرم میتواند محضری این ملک را با من صلح عمری بکند؟
یعنی پس از وفات پدرم کل این ملک به من برسد و برادر و خواهر ناتنی ام سهمی از خانه نداشته باشند؟
( دقت کنید که در سند ملک قید شده حق انتقال یا فروش به غیر بدون اجازه عمه و عمویم غیر قانونی هست و اگر آنها بفهمند حق شکایت قانونی دارند ) اما در مورد حق صلح چیزی در سند نوشته نشده، پس پدرم میتواند خانه را با من صلح نماید؟
۲- اگر جواب سوال اول منفی بود، چه راهی وجود داری که این خانه ۶ دانگ پس از فوت پدرم به طور کامل به من به ارث برسد و برادر و خواهر ناتنی ام نتوانند از این ملک منفعتی ببرند، به طوری که حق فروش یا انتقال این خانه بدونه اجازه عمه و عمویم غیر قانونی است؟
با تشکر.