آیا پارکینگ اختصاصی جز مشاعات است؟
با سلام بنده قبلا یک پرسش ارسال کردم مبنی بر اینکه آیا می توانم در پارکینگ اختصاصی خودم دوربین مداربسته نصب کنم؟ اما پاسخ های متناقض زیادی از وکلای گرامی دریافت کردم و اکثرا گفتند چون پارکینگ جز مشاعات است هر گونه دخل و تصرف در مشاعات باید با اجازه همه ساکنین باشد ! اینجا سوال من این است که بنده می گوییم پارکینگ اختصاصی نه مشاعات ساختمان، پارکینگ اختصاصی که جز مشاعات نیست! پارکینگ که در سند فرد متعلق به او بوده و در سند تفکیکی در قسمت های اختصاصی نوشته شده است. مجددا سوال می پرسم که آیا می توانم در پارکینگ اختصاصی خودم بدون اجازه دیگران دوربین مداربسته نصب کنم؟ به نظر می رسد دوستان هنوز بین معنی مشاع و اختصاصی هم مشکل دارند و درک درستی از موضوع ندارند.
اکثر وکلا معتقدند هرچند جای پارک در سند اختصاصی است، اما فضای کلی پارکینگ محل رفتوآمد و مشاع محسوب میشود و نصب دوربین نیاز به رضایت مالکین یا هیئت مدیره دارد؛ در مقابل، اقلیتی از وکلا نصب دوربین در محدوده اختصاصی را بدون نیاز به اجازه مجاز دانستهاند.
