آیا وکیل میتواند بدون داشتن مبایعه نامه از موکل اقدام به تنظیم مبایعه نامه کند؟

مادرم آپارتمانی که دارای وام است را به من وکالت بلاعزل داده و اقساط رو خودم پرداخت میکنم ولی مبایعه نامه ندارم از اونجایی که دوست ندارم ایشون رو آزرده خاطر کنم امکانش هست خودم بعنوان وکیل با خودم به عنوان خریدار یا با همسرم به عنوان خریدارمبایعه نامه امضا کنم؟ و خدای نکرده بعد از فوت ایشون مبایعه نامه ایی که من امضا کردم اعتبار داره؟ امکان تبدیل سند تا اتمام اقساط وجود نداره