آیا وکالتنامه با فوت فروشنده باطل می شود؟
با سلام
من ملکی رو وکالتی خریدم
صاحب سند ملک بنده که سند به نام ایشون هست فوت کردن و اما قبی از فوت و قبل از خرید بنده این ملک به 3 نفر دیگر به صورت وکالتی فروخته شده بود و من نفر چهارم هستم
حالا برای گرفتن سند رسمی به اسم خودم باید چه کار کنم با توجه به اینکه صاحب سند که فوت شده وکالت نامه هایی که دادن برای فروش طبق قانون باطل میشود .
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
وکالت با فوت هر یک از طرفین باطل میشود، اما اگر مبایعهنامه داشته باشید معامله معتبر است و میتوانید علیه وراث دعوای الزام به تنظیم سند مطرح کنید. همچنین در میان خریداران، حق با کسی است که تاریخ انتقال به او مقدم باشد.
این یک قاعده کلی است و وضعیت مالکیت شما دقیقاً به وجود مبایعهنامه معتبر و تاریخ معاملات قبلی بستگی دارد.
