آیا ورثه میتوانند سند رسمی همسرم را ابطال کنند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت وکلای محترم
برادرم شوهرم بدلیل مشکلات مالی در سال ۹۳ محکوم به زندان شدند مادر همسرم یکی از املاک خود را برای رد مال و جلب رضایت شاکی به همسر من بصورت قطعی فروختند و همسرم سند رسمی ملک را به نام خود انتقال دادند . متاسفانه مادر همسرم در سال ۹۵ فوت شدند
چند روز قبل احضاریه ای از سوی دادگاه برای ما اومد که ورثه به استناد وصیت نامه سال ۸۳ خواستار ابطال سند رسمی همسرم شدند . مادر همسرم در سال ۸۳ ملک مذکور را در یک وصیت محلی برای سه نفر از ورثه وصیت کرده بودند ( ایشان دارای یک وصیت نامه بودند)
سپاسگذارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول هستند که چون انتقال و تنظیم سند رسمی پس از تاریخ وصیت‌نامه انجام شده، به منزلهٔ رجوع از وصیت پیشین تلقی می‌شود و ورثه نمی‌توانند سند رسمی را ابطال کنند.

این قاعده برای شرایطی است که تاریخ دقیق معامله و سند رسمی رسماً پس از تاریخ وصیت‌نامه باشد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا تاریخ انتقال قطعی رسماً بعد از وصیت است؟

مسئلهٔ تعیین‌کننده، تقدم زمانی تاریخ تنظیم سند رسمی انتقال نسبت به تاریخ وصیت‌نامهٔ عادی است که نشان‌دهندهٔ انصراف از وصیت قبلی خواهد بود.

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵) · ۱۶۷ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان ابطال سند رسمی با وصیت‌نامهٔ قبلی

با توجه به اینکه معامله و انتقال سند رسمی در سال ۱۳۹۳ و پس از تاریخ تنظیم وصیت‌نامه در سال ۱۳۸۳ صورت گرفته است، اقدام به فروش به منزلهٔ انصراف و عدول مادر از وصیت پیشین به شمار می‌رود. ارادهٔ مؤخر فرد در زمان حیاتش نسبت به اموالش معتبر و نافذ است. از این رو فروش و انتقال سند به نام همسر شما صحیح بوده و دادخواست ورثه برای ابطال سند به جایی نخواهد رسید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.