لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
آیا یکی از ورثه میتواند سهم الارث خود را که هنوز فروش نرفته بصورت وکالتنامه ای به دیگری واگذار کند؟ در صورت امکان نوع وکالتنامه (تام الختیار،بلاعزلو..) چگونه باید باشد؟ آیا بقیه ورثه حق اعتراض و لغو وکالتنامه را دارند؟پس از فروش ملک پول به وکیل یا موکل واگذار میشود
درود
بله امکان انتقال سهم الارث بعد از تقسیم و تعیین سهام ورثه وجود دارد و اعطا وکالت به منزله ی انتقال نیست مگر اینکه ضمن وکالتنامه مبیاعه نامه یا صلح نامه تنظیم گردد .
سلام.
امکان انتقال وجودداره ولی صرف اعطای وکالت به معنی انتقال نیست وبا عمل به مورد وکالت و انتقال بصورت مبایعه نامه ،هبه نامه و....انجام می پذیرد
بله می توانند با وکالتنامه انتقال نمایند ولیکن بهتر است یک بیعنامه نیز تنظیم نمایید
بله انتقال سهم الارث صحیح است و منع قانونی در این خصوص وجود ندارد
با سلام . با توجه به اینکه به محض فوت مالکیت انتقال می یابد و وراث مالک ترکه هستند می توانید نسبت به سهم الارث خود مبایعه نامه تنظیم نمایید .
بله ، هر یک از ورثه می توانند سهم الارث خود را به دیگری واگذار نماید.کسی حق اعتراض ندارد.
البته به نظر می رسد باید حق شفعه احتمالی نیز در نظر گرفته شود.
باسلام با ذکر اموال نتقول وغیرمنقول مورث شما می توانید سهم الارث خویش به دیگر ورثه یا ثالث انتقال دهید.
بله جایز است و وراث میتوانند بعد از تصفیه حقوقی که بر ترکه تعلق دارد،هرگونه تصرفی درسهم الارث خود داشته باشند،مادام که محجور نباشند
واگذاری سهم الارث هیچ اشکال قانونی ندارد لیکن از طریق وکالت توصیه نمی شود بهتر است از طریق صلح وحتی دستنوشته عادی با امضاء شهود صورت پذیردچون وکالت دلالت بر انتقال سهم الارث ندارد
با سلام
سهم الارث قابل انتقال خواهد بود و سایر وراث به آن نمی توانند اعتراض نمایند. در صورت مشخص بودن سهم الارث فرد می تواند از طریق وکالت به دیگری آنرا با قید مقدار به اشخاصی که می خواهد منتقل کند.
با سلام
بله بعد از انحصار وراثت یکی از وراث قانونا میتواند سهم الارث خود را با وکالتنامه یا به طرق دیگر به دیگری واگذار کند .
بقیه وراث حق اعتراض و لغو وکالتنامه را نخواهند داشت
در صورت مشخص شدن سهم الارث در قالب وکالت واگذار نماید متن وکالت بسته به توافق موکل و وکیل دارد طبق وکالت مبلغ از طریق وکیل به موکل پرداخت خواهد شد مگر به نحو دیگر تراضی شده باشد.
با سلام
با توجه به اینکه شرط تحقق ارث، فوت مورث می باشد. با وقوع این امر وارث مالک سهم الارث خود می شود و مانند سایر
اموالش میتواند هر نوع دخل و تصرفی در آن نماید. از جمله مورد سوال شما (یعنی وکالت به دیگری با موضوع سهم الارث با
اختیار دخل و تصرف به هر نحو) البته حق عزل و توکیل مربوط به طرفین عقد وکالت است و به دیگران ربطی ندارد و هیج حق و
قدرتی در برهم زدن یا عدم پذیرش آن ندارند
وکالت فروش سهم الارث به انضمام یک مبایعه نامه تنظیم شود
بله میتواند انتقال دهد و قابل اعتراض نمیباشد
با سلام. بله از نظر قانونی دارای وجاهت می باشد.
با سلام
بله میتوانند به صورت محضری و به اختیار خود وداشتن سلامت عقل واگذار کنند
با سلام
در اینجا باید گفت که اگر در یک ملکی باهم در اثر سهم الرث شریک هستند از حق شفعه استفاده میشود یعنی باید یکی از وراث یا شرکااز ایشان سهمش را بخرد حق شفعه در علم حقوق ایران و همچنین در فقه به این معنی است که هر گاه اموال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو یا چند نفر به صورت مشاع مشترک باشد و یکی از شرکا سهم خود را به شخص سومی به قصد بیع بفروشد، در این حالت برای شریک دیگر حق شفعه به وجود میآیدبه این ترتیب که شریک میتواند مبلغی را که شخص دیگری به شریک خود داده را به وی بدهد و سهم وحق وی را تملک کند. به کسی که صاحب این حق است شفیع گفته میشود.
هر کس حق فروش مشاعی مال خود را دارد در ضمن وکالت فروش نیست
سهم الارث قابل واگذاری می باشد به هر صورت سند صلح وکالتنامه ای ،اما می بایست بعد از تعیین صورت گیرد و در صورت مشاعی بودن ملک اولویت واگذاری متعلق به شریک می باشد چرا که شریک میتواند با استفاده از حق شفعه معامله را فسخ نماید
آیا وراث می توانند سهم الارث خود را به دیگری واگذار نمایند؟
نظر به اینکه ترکه بعد از فوت به وراث قانونی قهرا انتقال می یابد ، فلذا هر یک از ورثه می توانند سهم الارث خود را به دیگری واگذار نماید و در صورت واگذاری ثمن معامله به مالک پرداخت می شود و اگر وکیل اذن در دریافت ثمن راد اشته باشد می توان آنرا دریافت کند .
ایشان حق فروش مشاعی مال خود را دارد دقت شود وکالت فروش محسوب نمی شود
یکی از وراث میتواند توسط تنظیم وکالت نامه به همراه مبایعه نامه سهم خود را واگذار نماید و در این وکالت می تواند به هر شکلی باشد که بین خودشان توافق کنند و مبلغ مورد وکالت طبق توافق باید به خریدار پرداخت شود
بله بعد از تقسیم و حتی به صورت مشاع قابل انتقال است
هر یک از وراث میتوانند در سهم خودشان هر گونه خدا و تصرفی بکنند و کسی نمی تواند مانع شود
سلام بله اختیار واگذاری سهم الارث وراث وجود دارد از طرق مختلف از جمله دادن وکالت نامه بلاعزل و قید جمله واگذاری سهم الارث در وکالت نامه و همچنین از طریق مبایعهنامه هبه نامه یا صلح نامه وصیتنامه امکان پذیر است.
پاسخ مثبت ولی بهتر است قبل از وکالت نامه صلح نامه یا مبایعه نامه ای بین طرفین تنظیم گردد.
بله انتقال سهم ارث قبل انحصار وراثت معتبر است ،زیرا حقی است که سبب آن ایجاد شده است،سایر وراث حق اعتراضی ندارند
در صورتی که سهم وراث در گواهی انحصار وراثت مشخص شده باشد میتواند با وکالت نامه به غیر انتقال دهد و اختیار تعیین نوع وکالتنامه با موکل می باشد و باقی وراث نمیتوانند نسبت به آن اعتراض نمایند و مبلغ حاصل از فروش طبق وکالتنامه و اختیارات تفویض شده از جانب موکل به وکیل به وکیل یا موکل میرسد.
با احترام
