بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا وراث می توانند حکم تخلیه را بگیرند یا باید حق و حقوقی به شخصی که ساکن ملک است پرداخت کنند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

یک منزل مسکونی که در وارث است ، قبل از فوت مالک بدون اجاره نامه به شخصی اجاره داده شده است که این شخص حدود ۳۰ سال است که در این منزل سکونت دارد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وراث به عنوان قائم‌مقام مالک می‌توانند برای تخلیه یا خلع ید اقدام کنند و به جز بازگرداندن ودیعه احتمالی، حق و حقوق خاصی برای ساکن ملک مسکونی وجود ندارد.

این یک قاعده کلی است، اما نوع اقدام قانونی به وجود یا عدم وجود مدارک اثبات‌کننده رابطه اجاره بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان خلع ید متصرف توسط وراث

وراث متوفی به عنوان قائم‌مقام قانونی می‌توانند ملک موروثی را بازپس بگیرند. با توجه به مسکونی بودن ملک، متصرف حقی فراتر از پس‌گرفتن ودیعه یا قرض‌الحسنه احتمالی ندارد. چنانچه رابطه اجاره احراز نشود، وراث می‌توانند دادخواست خلع ید مطرح کنند و در صورت عدم پرداخت اجاره‌بها، امکان مطالبه اجرت‌المثل نیز مطرح شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام
اگر رابطه قراردادی بصورت عقد اجاره باشد باید دادخواست تخلیه تقدیم نمایید در غیر اینصورت بعنوان خلع ید غاصبانه قابل طرح خواهد بود

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۱۶ مشاوره موفق

میتوانیدتخلیه ی ید وی را از دادگاه بگیرید البته طرح دعوای متناسب بستگی به این دارد که آیا رابطه استیجاری به چه نحو بوده است.

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

با سلام خدمت شما بزرگوار
عنایت داشته باشید همه ورثه چنین حقی را دارند و می توانند حکم خلع ید متصرف را تقاضا کنند .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

بله وراث میتوانند خلع ید متصرف را بگیرند و به غیر از استرداد وجه قرض الحسنه احتمالی حق دیگری برای متصرف وجود ندارد.

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا نوری توران پشتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

وراث جانشین مورث هستند و با پرداخت ودیعه امکان تخلیه وجود دارد . درصورت عدم پرداخت اجاره بها می توانید اجرت المثل نیز مطالبه نمایید .

امیر ضیغمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
بایستی تقاضای خلع ید بدهند و اگر مبلغی بابت رهن پرداخت شده است را مسترد نمایند .

هشام بهبهانی نژاد ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با درود
با توجه به مالکیت موروثی شما میتوانید تقاضای خلع ید نمایید و با توجه به مرور زمان تصرف ایشان احتمال استهلاک ودیعه وجود داشته باشد

نسترن حسنی زاده
نسترن حسنی زاده تأیید‌شده
۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۶ · ۷ مشاوره موفق

با سلام
بله وراث چنین حقی را دارا هستند و میتوانند به جای مالک تصمیم بگیرند

رضا رستمی
رضا رستمی تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

میتونید برای خلع ید اقدام کنید....

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

بله وراث قائم مقام متوفی می باشند و می توانند تقاضای خلع ید دهند

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام می شود اقدام به طرح خلع ید نمود.

سعیده قویدل ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با سلام ... وراث چنین حقی را دارا می باشند و می توانند حکم خلع ید متصرف را بگیرند.

عباس باغبان زاده ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵۹ مشاوره موفق

سلام ~
می توانید دادخواست خلع ید را مطرح نمایید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بله می‌توان خلع ید مطرح کرد.

اعلا قدیمی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
در صورت واجد حق بودن باید پرداخت شود

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، بله وراث به قائم مقامی می توانند.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۴ مشاوره موفق

باسلام
وراث میتوانند خلع ید تقاضانمایند

یوسف ملکی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

بعداز مورث وراث قائم مقام هستند می توانند درخواست خلع ید بکنند به چیز ودیعه چیزی لازم نیست

احمد حسینی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۲ مشاوره موفق

برای مستاجر ملک مسکونی حق و حقوق خاصی وجود ندارد که بخگاهید بپردازید.

الهام دامغانی ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۸ مشاوره موفق

با سلام
طرح دعوی خلع ید

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،طرح دعوی خلع ید

۱۸ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید