آیا وراث میتوانند بیع در زمان حیاط را باطل کنند؟
با سلام و احترام
با مبایعهنامه چند قطعه ملک (هر کدام با قیمت و موقعیت جغرافیایی مشخص) را به تک پسرم در زمان حیات فروختم و با ثمن مشخص ۵۰۰ میلیون و نوع پرداخت، پرداخت نقدی (دویست میلیون بابت هزینههایی که برایم کرده از ثمن کسر کردم و سیصد میلیون هم نوشتم پرداخت شده است و اقرارنامه عادی رسید دستی پرداخت سیصد میلیون را در چند تاریخ نزدیک تاریخ مبایعهنامه به او دادهام) اما به دلیل روابط پدر فرزندی این پول را از ایشان نگرفتم. چون پسرم در روستا نیست، مال فروخته شده در اختیار من است. فقط موقع جمعآوری محصول، میآید محصول را جمع میکند و به خاطر درآمد پایینم به من تحویل میدهد و میرود. تمام اموراتم با ایشان است (بیماری و بیمه تکمیلی و غیره). آیا با این مبایعهنامه بعد از مرگ من سایر وراثم میتوانند بیع را باطل کنند یا ثمن معامله را مطالبه کنند؟ زمینها سند ندارد و براساس نسق زارعانه بیع نوشتم. مبایعهنامه امضا شهود و مهر شورای روستا را دارد. و براساس یک تقسیمنامه عادی که بین فرزندانم نوشتم و همه تایید کردند مبایعهنامه را نوشتم ولی دخترانم مبایعهنامه را امضا نکردند.
معامله در زمان حیات معتبر است و نیاز به امضای سایر فرزندان ندارد، مگر اینکه وراث بتوانند صوری بودن معامله یا فساد اقرار به دریافت ثمن را ثابت کنند.
