باسلام سال ۵۹ پدرم مغاره مان را تحت عنوان اجاره به مبلغ ماهیانه ۴۰۰ تومان به مدت چهار سال به اجاره واگذار کرد. چون آخر قولنامه ذکر شده بود که آخر چهار سال مستاجر می تواند بابت سرقفلی مغازه مبلغ هشتاد هزار تومان به موجر دهد. پس از چندین سال شکایت به دادگاه پدرم موفق به احقاق حق نشد و در نهایت پس از مرگ پدرم در سال ۱۳۷۰ اجاره نامه رسمی به نمایندگی دادگاه به نام مستاجر گردید. من در سال ۸۵ با پرداخت مبلغ پنج میلیون و پانصد هزار تومان مغاره خومان را به استناد برگ اجاره نامه رسمی دادگاه با قول نامه و وکالت بلاعزل خریدم . لازم به ذکر است قبل از سال ۸۵ و بعد آن در حدود ۷۰ درصد همان ملک را از خواهر و برادرانم خریدم . الان پس از گذشت چند سال تعدادی از برادران و خواهرم ادعای حق و حقوق خودشان در مورد مغازه هستند در صورتی که با محکوم شدن پدر مرحومم از طریق دادگاه سند سرقفلی به نام مستاجر داده بودند .خواهشمند است در این خصوص اینجانب را راهنمایی فرمایید.
رای محکمه مبنی بر بی حقی پدر مرحومتان تکلیف وراث را راجع به سرقفلی مشخص کرده ولی خرید ۷۰ درصد ملک ( نه سرقفلی ) نشان میدهد که مالکیت ملک متعق به پدرتان بوده و بعد به ورثه منتقل شده و شما ۷۰ درصد را خریدی ۳۰ درصد الباقی( منهای سهم خودتان) را نیز باید از سایر ورثه خریداری نمائید
اظهارات شما پدرتان در دعوای سرقفلی محکوم شده نه مالکیت مغازه پس ۳۰درصد باقیمانده بهای ملک بین شما و سایر وراث به نسبت سهم الارث قانونی شما تقسیم خواهد شد
با توجه به اظهارات شما پدرتان در دعوای سرقفلی محکوم شده نه مالکیت مغازه پس ۳۰درصد باقیمانده بهای ملک بین شما و سایر وراث به نسبت سهم الارث قانونی شما تقسیم خواهد شد
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
