آیا وراث میتوانند با سند منگوله دار باغ فروخته شده توسط مرحوم پدر که فروش فضولی انجام داده را پس گرفت؟
با سلام و خسته نباشید . یک قطعه باغ واقع در اورمیه است که سند منگوله دار ملک بنام مادرم است و نزدیک به ۱۳ سال پیش فوت کرده و در حال حاضر ۳ برادر خارج از کشور هستیم که تا الان اقدام به انحصار وراثت نکرده ایم ولی متاسفانه پدرم بدون اطلاع ما و بدون اصل سند مالکیت زمین را در بنگاه ملکی توسط ۳ یا ۴ شهود زمین را ۷ سال بعد از فوت مادرم فروخته یعنی فروش فضولی انجام داده و پدرم ۵ سال پیش فوت کرده و اخیرا خریدار قبلی زمین را به کسی دیگری فروخته . حال اصل سند منگوله دار در دست ماست آیا میتوانیم در اینمورد کاری انجام دهیم یا نه ؟
با تشکر فراوان
وراث ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرند و سپس میتوانند بابت فروش مال غیر شکایت کیفری مطرح کنند، چرا که این معامله اثر حقوقی ندارد.
امکان پیگیری و شکایت وجود دارد، اما نتیجه به اقدام برای دریافت انحصار وراثت و چگونگی پیگیری وضعیت خریداران بستگی دارد.
