لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
من دوازده سال پیش مغازه پدرم را اجاره سی ساله کردم وبالای آنرابرای خودم خانه ساختم وحالا پدرم فوت کرده آیا وارث ها میتوانند من را بیرون کنند
وقت بخیر
قرارداد اجاره تا پایان مهلت معتبر می باشد.
با سلام،قرارداد اجاره تا پایان مهلت معتبر می باشد.
با سلام
اجاره تا انقضای مدت آن معتبر است و امکان تخلیه وجود ندارد.
سلام. هرچند بهتر است مدارک و مستندات بررسی شوند ،ولی بطور کلی ،اجاره نامه تا پایان مدت اجاره معتبر است(مگر در شرایط خاص ).اما ، ساخت و ساز مربوطه چنانچه بدون اذن مالک و اخذ مجوز انجام شده باشد ،قابلیت تخلیه و قلع و قمع خواهد داشت ،مگر اینکه وراث با یکدیگر توافق و موانع موجود را برطرف کنند .
اجاره تا پایان مدت اعتبار دارد .....ورثه نمیتوانند شما را بیرون کنند ..ولی در مورد اینکه بالای مغازه را خانه ساختید برای خودتان جای بحث است و باید بررسی شود
درود اجاره تا پایان مدت اعتبار دارد و ورثه نمی توانند قبل انقضا ء اجاره شما را بیرون کنند ولی ساخت وسازتان محل بحث است وباید چگونگی آن بررسی شود
وراث می تواند نسبت به ماترکه جهت تقسیم با اخذ گواهی حصر وراثت طرح دعوای تقسیم ترکه اقدام نماید
درود بر شما تا پایان قرارداد ملک در اختیار شما میباشد و در خصوص ساخت بالای ملک میتوانند خلع ید درخواست نمایند
سلام، اجاره تا پایان مدت اعتبار داره...
اجاره عقدی لازم است و به موت احد طرفین منفسخ نمیشود اما بهتر است قرارداد بررسی شود.
با درود. اجاره نامه مغازه تا آخر سی سال به قوت خود باقی است ولی ساختن بالای آن جای بحث دارد که باید مدارک تون بررسی شود که پروانه ساخت بنام چه کسی هست ؟ اگر دلیل مالکیت عین یا منافع بالای مغازه را ندارید همه وراث در خانه سهیم هستند
چند مبحث وجود دارد اول اینکه قرارداد اجاره سی ساله میباشد و تا پایان سی سال شما مستاجر ملک خواهید بود مگر اینکه تعدی و تفریطی صورت گرفته باشد که ان هم مربوط به قانون روابط موجر و مستآجر ۵۶ هست که در نوشته شما مشخص نیست چه قانونی حاکم بوده است
در مورد اینکه آیا شما اجازه ساخت مسکن در بالای مورد اجاره رو توسط پدر مرحومتون را داشتید یا نه آن هم سوال هست و اگر اجازه نداشته باشید شما باید خسارت وارده را بپردازید
و موراد بسیاری وجود دارد که با مطالعه اجاره نامه میتوان به آنها پاسخ داد
با سلام مستندات نیازمند بررسی بیشتر است در صورتیکه به صحت و سقم اجاره نامه اطمینان هست میتوانید به طرفیت ورثه دادخواست اثبات وقوع عقد اجاره بدهید.برای ساخت چنانچه اذنی از پدر داشته و آن را اثبات نمایید در صورت رعایت مقرارت شهرداری مشکلی ایجاد نخواهد شد.
سلام و درود دوست عزیز
اجاره نامه شما نیاز بررسی و همچنین باید با دریافت شرح بیشتر بر نحوه ساخت و ساز و کسب اجازه برای ساخت و سازی که از سوی پدر مرحومتان داشته اید را ارائه کنید تا بتوان بهتر راهنماییتان کنم
سلام
این اجاره مشمول قانون ۶۷ هست البته باید اجاره نامه خوانده شود تا دقیق تر بتوان راهنمایی کرد ولی در هر حال اجاره با فوت پدر شما به قوت خود باقی است ولی در مورد ساخت و سازی که انجام داده اید می توانند اقدامات قانونی انجام دهند
با سلام خدمت شما ، چند موضوع باید مورد بررسی قرار بگیرد
اول اینکه قرارداد اجاره شما مشمول کدام قانون می باشد (۵۶ یا ۷۶)
دوم آیا اجازه ساخت رویه بنا را از سوی مالک داشتید یا خیر ؟
سوم بررسی قرارداد اجاره شما کمک به حل موضوع خواهد کرد
باسلام شما باید از وراث دیگه اجازه میگرفتید میساختید و قرارداد اجاره نیز باید ملاحظه گردد
متن اجاره نامه نیاز به بررسی دارد .
سلام و عرض ادب
قرارداد اجاره نیاز به بررسی و مطالعه دارد .
با سلام. در ابتدا متن اجاره نامه باید رویت بشه. و اینکه اصولا این اجاره برای وراث لازم الاتباع هست و باید از اون پیروی کنند.
باسلام
مفاد قرارداد اجاره برای وراث نیز لازم الاتباع است ولی ساخت و ساز شما غیرقانونی است
با سلام بستگی به متن اجاره نامه دارد و اینکه طبق کدام قانون است.
