بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا وارث ها میتوانند حکم تخلیه مستاجر را بگیرند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

در صورتی که مغازه ایی با سند رسمی از طریف ارث به انسان برسد ولی اشخاص دیگری ادعای مالکیت از دوران قدیم را داشته باشند و همچنین مغازه اجاره باشد آیا وارث ها میتوانند حکم تخلیه مسناجر را بگیرند با توجه به اینکه مستاجر تز این شرایط شکایت روی مغازه سواستفاده کرده و خارج نمیشود یا به دلیل شکایت اشخاص دیگر نمیتوان این مسناجر را بیرون کرد؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تخلیه مستاجر تنها پس از پایان مدت اجاره یا با توافق او امکان‌پذیر است، مشروط بر اینکه ابتدا اختلاف بر سر مالکیت ملک حل شود و مالکیت قانونی وراث محرز باشد.

این شرایط کلی است و امکان اقدام شما به وضعیت انقضای قرارداد اجاره و نتیجه دعوای مدعیان مالکیت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط تخلیه مستاجر توسط وراث با وجود مدعی

مستاجر تا پایان مهلت اجاره‌نامه حق حضور در مغازه را دارد مگر اینکه با وراث توافق کند و رضایت او جلب شود. علاوه بر این، گرفتن حکم تخلیه مشروط به این است که وراث مالک قانونی باشند. اگر اشخاص دیگری ادعای مالکیت دارند و تنازع وجود دارد، ابتدا باید تکلیف مالکیت ملک مشخص شود و سپس اقدامات حقوقی برای تخلیه صورت گیرد. پس از پایان تاریخ اجاره و احراز مالکیت، وراث می‌توانند برای تخلیه اقدام کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
علی تهرانی ساعی
علی تهرانی ساعی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۳ مشاوره موفق

سلام
اگر وارثان مالک قانونی ملک باشند بله
ولی اگر در مورد مالکیت تنازع وجود داشته باشد
اول باید مالکیت مشخص شود بعد اقدامات حقوقی

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

باسلام
طبق قانون تا پایان مهلت تعیین شده در اجاره نامه،مستاجر میتواند در ملک مورد اجاره باقی بماند
مگر اینکه بین مستاجر و وراث توافقی شود و رضایت مستاجر اخذ گردد

حسن آرین پور ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

تا پایان مهلت تعیین شده در اجاره نامه،مستاجر میتواند در ملک مورد اجاره باقی بماند
مگر اینکه بین مستاجر و وراث توافقی شود و رضایت مستاجر اخذ گردد

سید رسول قاضی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

پس از منقضی شدن تاریخ اجاره نامه ، وراث میتوانند نسبت به تخلیه عین مستاجره اقدام نمایند

۲۵۵ وکیل متخصص تخلیه املاک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید