بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا وارث دیگر بعد از فوت وی می تواند معارض ملک شوند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

پیرزنی بیوه.،که فرزندی هم نداشته.از خود خانه ای دارد و به صورت صلح عمری و به صورت قولنامه ای ملک را به برادر زاده خود داده است که تا زمانی که زنده است او را نگهداری و بعدا به وی منتقل شود.. آیا وارث دیگر(برادر و خواهرپیرزن) بعداز فوت وی می تواند معارض ملک شوند؟ واینکه برادرزاده پیرزن باید چه روندی طی نماید تا خانه به ملکیت وی برسد؟ وقولنامه به امضای یک شاهد رسیده است آیا یک شاهد کفایت دارد..باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر صلح عمری در زمان حیات و با رعایت شرایط قانونی و صحیح تنظیم شده باشد، وراث پس از فوت نمی‌توانند ادعایی نسبت به ملک داشته باشند. با این حال، استفاده از عنوان دقیق صلح‌نامه به جای قولنامه و داشتن حداقل دو شاهد برای محکم‌کاری قرارداد توصیه شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار صلح عمری در برابر ادعای وراث

هر فرد در زمان حیات خود حق دارد اموالش را به هر شکلی از جمله صلح منتقل کند و وراث پس از فوت نمی‌توانند مانع آن شوند، مگر اینکه ادعای عدم صحت معامله را ثابت کنند. با توجه به اینکه عنوان قولنامه عرفاً برای خرید و فروش است، بهتر است عنوان دقیق صلح‌نامه برای قرارداد استفاده شود. همچنین برای محکم‌تر شدن قرارداد، بهتر است حداقل دو شاهد آن را امضا کرده باشند و در صورت امکان در زمان حیات مالک، موضوع در دفترخانه رسمی ثبت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

اسما ضامنی زنگنه
اسما ضامنی زنگنه
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با سلام. چنانچه قرارداد، شرایط صحت را داشته باشد دیگران نمی توانند معارض آن شوند. و بهتر است حداقل دو شاهد امضا کننده باشند

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۰۱۰ مشاوره موفق

با سلام
به شرط رعایت مفاد قانونی در تنظیم صلحنامه هیچ فردی نمی تواند معارض ایشان شود و به محض فوت مالکیت محقق و حتمی خواهد بود

امین احمدی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰۷ مشاوره موفق

به لحاظ عرفی قولنامه را در جایی استفاده می کنند که منظور خرید و فروش باشد اما اگر صلح صورت گرفته است باید صلح نامه ای با همین عنوان نوشته شود تا دیگر افراد نتوانند مزاحمتی ایجاد کنند
توصیه می کنم حتما قرارداد ها را از طریق مشاوره آنلاین با وکیل در میان گذارید تا مطالعه شود

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین حاجی زاده ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام خیر هر شخصی در زمان حیات میتواند هر اقدامی که تمایل دارد انجام دهد

مگر اینکه بر راست اثبات نمایند که در شرایط صحیح این انتقال صورت نگرفته است

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۷۰ مشاوره موفق

افراد در زمان حیات میتوانند اموال خود را به هر شخصی منتقل کنند .

ندا فرخ نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
خیر بعد فوت ایشون امکان ادعایی وجود ندارد و اشخاص تا زمان حیات حق هر گونه تصرفی در اموال خود از جمله انتقال قطعی یا انتقال به صورت صلح را نیز دارند

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۱ مشاوره موفق

سلام در صورت صلح در زمان حیات امکان اعتراض به موضع پس از فوت توسط وراث وجود ندارد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه صلحنامه به نحو صحیح و قانونی تنظیم گردیده باشد ادعای وراث مصالح پس از فوت وی ره به جایی نخواهد برد.

محمد نادر مدبری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با سلام ، در پاسخ به این سوال ، باید گفت که اصولا ، زمانی که قرارداد صلح عمری به صورت صحیح ، انجام شود ، مالکیت عین صلح شده ، به صلح گیرنده یا متصالح ، منتقل می شود و انتقال مالکیت به صلح گیرنده یا متصالح ، رخ می دهد . در فرض سئوال شما بعد از مرگ صلح گیرنده ملک موضوع صلح به وراث وی به ارث می رسد .برادر زاده با جلب رضایت مصالح آنرا در دفتر خانه رسمی منجز نماید .

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۸۹۹ مشاوره موفق

سلام....احتمال حصول نتیجه بعید است

محمد اسماعیلی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
به لحاظ عرفی قولنامه را در جایی استفاده می کنند که منظور خرید و فروش باشد اما اگر صلح صورت گرفته است باید صلح نامه ای با همین عنوان نوشته شود تا دیگر افراد نتوانند مزاحمتی ایجاد کنند

سعید قیطانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
احتمال حصول نتیجه بعید است

۱۵۴ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال