آیا وارثین حق فروش و یا معاوضه ثلث مال میت که وصیت به وقف مسجد شده است را دارند؟
سلام خسته نباشید
پدر من مقدار ۲۱۰ متر خانه مسکونی و زمین را دارد که در پشت مسجد قرار دارد
وصیت میکند که مقدار ۱۰۰ متر از این ۲۱۰ متر وقف مسجد همان مسجد شود
بعد فوت وارثین به ۱۰۰ متر رضایت ندادند زیرا از ثلث کل اموال بیشتر بود و ثلث اموال پدرم میشه ۷۰ متر
و طبق گفته مراجع تقلید و مراجعه به دفاتر شرعی گفتند که اگر وارثین رضایت بدهند که ۱۰۰ متر کامل وقف مسجد میشود ولی در صورتی که رضایت ندهند فقط مقدار ۷۰ متر که ثلث مال میباشد تعلق میگیرد به مسجد و ابتدا بدهی ها و مخارج و مهریه زوج ها و ... از ثلث مال پرداخت شود و سپس هر چه از ثلث مال باقی ماند وقف مسجد شود
برادرانم قصد دارند که مقداری که متعلق به مسجد میشود را از مکانی دیگر که ارزش مالی کمتری (اختلاف قیمت متری ۲,۰۰۰,۰۰۰ تومان) را معاوضه کنند
و اخیرا تصمیم بر فروش کل ثلث مال و دادن مبلغ بجای زمین گرفته اند حکم قانونی در این مورد چیست؟
آیا انها اجازه فروش یا معاوضه را دارند؟
وصیت متوفی تا میزان یکسوم اموال نافذ است و وراث موظفند دقیقاً طبق وصیت عمل کنند. ورثه حق تغییر یا فروش زمین مشخصشده در وصیت را ندارند، مگر اینکه متولی یا کسی که وصیت به نفع او شده به این تبدیل و معاوضه رضایت دهد.
اجرای وصیت در محدوده ثلث الزامی است، اما امکان فروش یا جابهجایی ملک به تصمیم و رضایت طرفی که وصیت به نفع او شده بستگی دارد.
