لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
در یک ملک مسکونی ۴ واحدی دو واحد تغییر کاربری قانونی دادهاند و به عنوان دفتر کار و مشاوره استفاده میکنند. حالا سومین واحد که مسکونی است میخواهد به عنوان مطب پزشک استفاده کند. آیا آن دو واحد که مسکونی نیستند حق شکایت به شهرداری دارند؟ در حالی که خودشان تغییر کاربری دادهاند و بهرهبرداری غیرمسکونی دارند. و آیا نیاز به رضایت این دو واحد برای بهرهبرداری موقت مطب پزشک میباشد؟
در مورد تغییر کاربری و بهرهبرداری از واحدهای مسکونی به کاربری تجاری یا اداری، قوانین و مقررات شهرداریها و کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها حاکم است. بر اساس این ماده، هر گونه تغییر کاربری واحدهای مسکونی به کاربریهای دیگر نیازمند مجوز از شهرداری مربوطه است.
در صورتی که دو واحد دیگر تغییر کاربری داده و از شهرداری مجوز قانونی دریافت کردهاند، این موضوع به آنها حق خاصی برای شکایت نمیدهد، مگر اینکه تغییر کاربری واحد سوم باعث ایجاد مزاحمت یا مشکلاتی برای آنها شود که در این صورت میتوانند به استناد به ایجاد مزاحمت یا تغییر در شرایط ساختمان، شکایت کنند.
به منظور بهرهبرداری موقت به عنوان مطب پزشک، دریافت مجوز از شهرداری و در برخی موارد اخذ رضایت سایر ساکنان ممکن است لازم باشد. برای اطمینان بیشتر، مراجعه به شهرداری و بررسی قوانین محلی توصیه میشود.
مطب پزشکی در واحد مسکونی نیز امکانپذیر است
با سلام مطب پزشکی در واحد مسکونی نیز امکانپذیر است
درود بر شما.نیازی به اذن آن دو واحد نیست.موفق باشید.
باسلام
نیازی به اذن انها نیست و حتی جهت دایر نمودن مطب پزشک و دفتر وکالت از واحد مسکونی نیز می توان استفاده نمود و منع قانونی ندارد
با سلام
خیر نیاز به اذن نمی باشد
با سلام، دایر نمودن مطب پزشک در ساختمان مسکونی نیازمند اذن سایر واحدها نمیباشد.
باسلام تغییر کاربری به مالکان آن دو واحد مرتبط نیست و در صورت کلی مطب شغل طبابت و وکالت با کاربری مسکونی هم منعی ندارند.
سلام و درود
در خصوص سوال شما، به طور کلی برای تغییر کاربری واحدهای مسکونی به غیرمسکونی (مثل دفتر کار یا مطب پزشک) در یک ساختمان مشترک، نیاز به مجوز از شهرداری و تایید مراجع مربوطه است. در این شرایط، حتی اگر دو واحد قبلا تغییر کاربری دادهاند، شکایت از سوی ساکنین دیگر یا شهرداری همچنان ممکن است. در هر صورت اگر از شهرداری مجوز های لازم گرفته شود، در اینصورت رضایت سایر ساکنان الزامی نیست.
با سلام
خیر نیازی به اخذ اذن مالکین آن دو واحد نیست.
بادرود
دایر کردن مطب نیاز به رضایت و اجازه سایر واحدها نداشته و با مانع قانونی روبرو نمی باشد.
سلام
به نظر چنین امری فاقد منع قانونی می باشد
با درود
دایر کردن مطب در محل مسکونی بلامانع است
باسلام نیازی به اذن و اجازه دو مالکی که قانونا اقدام به تغییر کاربری کرده اند نیست .مضافا اینکه بموجب قانون دایر کردن مطب پزشک اساسا نیازی به محل تجاری ندارد
با سلام
امکان دائر کردن مطب پزشکی در ساختمان مسکونی بلامانع است.
با سلام
دائر کردن مطب در محل مسکونی بلامانع است
استفاده تجاری یا اداری از محل مسکونی ممنوع بوده و از طریق کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری پیگیری می شود، مگر درخصوص دایر کردن دفتر وکالت، مطب، دفتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق، دفتر روزنامه و مجله و دفتر مهندسی به وسیله مالک باشد.
سلام
دایر نمودن مطب پزشکی در ساختمانهای مسکونی نیازی به اخذ مجوز ندارد
سلام
نیازی به اخذ موافقت آن دو واحد نمی باشد
سلام پزشکان در مکان مسکونی نیز امکان دایر نمودن مطب را دارند
سلام بر اساس ماده واحده قانون محل مطب پزشکان .دایر کردن مطب در اماکنی که کاربرد مسکونی دارد بلامانع می باشد.
