بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا واحد با کاربری غیرمسکونی می‌تواند شکایت کند؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام
در یک ملک مسکونی ۴ واحدی دو واحد تغییر کاربری قانونی داده‌اند و به عنوان دفتر کار و مشاوره استفاده می‌کنند. حالا سومین واحد که مسکونی است می‌خواهد به عنوان مطب پزشک استفاده کند. آیا آن دو واحد که مسکونی نیستند حق شکایت به شهرداری دارند؟ در حالی که خودشان تغییر کاربری داده‌اند و بهره‌برداری غیرمسکونی دارند. و آیا نیاز به رضایت این دو واحد برای بهره‌برداری موقت مطب پزشک می‌باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دایر کردن مطب پزشک در ملک مسکونی طبق قانون مجاز است و راه‌اندازی آن نیازی به اجازه و رضایت سایر مالکان یا واحدهای دیگر ندارد.

این یک قاعده کلی برای مطب پزشکان است، اما جزئیاتی مانند مالک یا مستأجر بودن استفاده‌کننده می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم نیاز به رضایت همسایگان برای دایر کردن مطب

دایر کردن مطب پزشک در ساختمان مسکونی منع قانونی ندارد و از نظر ضوابط شهرداری مجاز دانسته شده است. بنابراین راه‌اندازی آن نیاز به موافقت یا اذن مالکان سایر واحدها، حتی واحدهایی که کاربری غیرمسکونی دارند، ندارد. با این حال استفاده از این امتیاز قانونی طبق برخی مقررات ممکن است نیازمند آن باشد که مطب مستقیما به وسیله خود مالک دایر شود.

منابع: ماده واحده قانون محل مطب پزشکان، ماده ۱۰۰ قانون شهرداری

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
مسعود زمانیان

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

استفاده تجاری یا اداری از محل مسکونی ممنوع بوده و از طریق کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری پیگیری می شود، مگر درخصوص دایر کردن دفتر وکالت، مطب، دفتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق، دفتر روزنامه و مجله و دفتر مهندسی به وسیله مالک باشد.

فرزانه مدهوش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۲ مشاوره موفق

سلام و درود
در خصوص سوال شما، به طور کلی برای تغییر کاربری واحدهای مسکونی به غیرمسکونی (مثل دفتر کار یا مطب پزشک) در یک ساختمان مشترک، نیاز به مجوز از شهرداری و تایید مراجع مربوطه است. در این شرایط، حتی اگر دو واحد قبلا تغییر کاربری داده‌اند، شکایت از سوی ساکنین دیگر یا شهرداری همچنان ممکن است. در هر صورت اگر از شهرداری مجوز های لازم گرفته شود، در اینصورت رضایت سایر ساکنان الزامی نیست.

عبدالمجید عبدی دزفولی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

باسلام نیازی به اذن و اجازه دو مالکی که قانونا اقدام به تغییر کاربری کرده اند نیست .مضافا اینکه بموجب قانون دایر کردن مطب پزشک اساسا نیازی به محل تجاری ندارد

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۱۱۲ مشاوره موفق

با سلام
دائر کردن مطب در محل مسکونی بلامانع است

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام پزشکان در مکان مسکونی نیز امکان دایر نمودن مطب را دارند

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۵۰۱ مشاوره موفق

سلام

به نظر چنین امری فاقد منع قانونی می باشد

سعید روستایی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶۱ مشاوره موفق

سلام بر اساس ماده واحده قانون محل مطب پزشکان .دایر کردن مطب در اماکنی که کاربرد مسکونی دارد بلامانع می باشد.

امید جلالی چیمه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

بادرود
دایر کردن مطب نیاز به رضایت و اجازه سایر واحدها نداشته و با مانع قانونی روبرو نمی باشد.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر نیازی به اخذ اذن مالکین آن دو واحد نیست.

شیما کاتبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

با سلام، دایر نمودن مطب پزشک در ساختمان مسکونی نیازمند اذن سایر واحدها نمی‌باشد.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

با سلام مطب پزشکی در واحد مسکونی نیز امکان‌پذیر است

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
دایر کردن مطب در محل مسکونی بلامانع است

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیازی به اخذ موافقت آن دو واحد نمی باشد

فاطمه صفایی پور  زمانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
امکان دائر کردن مطب پزشکی در ساختمان مسکونی بلامانع است.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
نیازی به اذن آن دو واحد نیست...

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود بر شما.نیازی به اذن آن دو واحد نیست.موفق باشید.

ارسلان محمودی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
نیازی به اذن انها نیست و حتی جهت دایر نمودن مطب پزشک و دفتر وکالت از واحد مسکونی نیز می توان استفاده نمود و منع قانونی ندارد

رضا زمانیان
رضا زمانیان
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باسلام تغییر کاربری به مالکان آن دو واحد مرتبط نیست و در صورت کلی مطب شغل طبابت و وکالت با کاربری مسکونی هم منعی ندارند.

امید زنوزی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
دایر نمودن مطب پزشکی در ساختمان‌های مسکونی نیازی به اخذ مجوز ندارد

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام خیر نیاز به اذن نمیباشد

۶۴ وکیل متخصص شهرداری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید