لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و تبریک سال نو
آیا هیئت مدیره میتواند بدون رضایت کامل و ۱۰۰ درصد ساکنین، چندین پارکینگ مجتمع را به عنوان انباری جهت انبار کردن جنس (و تردد هر روزه ماشین ها جهت بارگیری ) به یکی از ساکنین اجاره بدهد؟
لطفا اگر میشود یا نمیشود ، بند و ماده قانونی رو بفرمایید که پیگیر بشم .
سپاس
با سلام پارکنیگ ساختمان جز مشاعات محسوب می شود هر گونه تصمیم در مورد نحوه استفاده از مشاعات با نظر اکثریت ساختمان صورت می گیرد تا جایی که بر خلاف قانون نباشد به هر حال اجاره دادن پارکینگ که جز مشاعات است بر خلاف قانون و حق استفاده از پارکنیگ مختص افراد همان مجتمع است
با سلام و احترام
خیر مخاطب گرامی امکان پذیر نیست مگر اینکه مالک پارکینگ باشد
موفق باشید
با سلام. منطبق بر ماده دوم قانون تملک بر آپارتمان ها قسمت های مشترک عبارتند از ؛ « قسمتهایی از ساختمان است که حق استفاده از آنها منحصر به یک یا چند آپارتمان یا محل پیشه مخصوص نبوده و به کلیه مالکین به نسبت قسمت اختصاصی آنها تعلق می گیرد. به طور کلی قسمتهایی که برای استفاده اختصاصی تشخیص داده نشده است و یا در اسناد مالکیت ملک اختصاصی یک یا چند نفر از مالکین تلقی نشده ، از قسمت های مشترک محسوب می شود . مگر آنکه تعلق آن به قسمت معینی بر طبق عرف و عادت محل مورد تردید نباشد ».
برای اینکه ساکن یا ساکنان مجتمع آپارتمانی بتوانند در قسمتهای مشترک هر نوع دخل و تصرفی داشته باشند، باید رضایت ۱۰۰ درصدی همه صاحبان آن مجتمع را جلب کنند؛ زیرا بر اساس قانون هیچ شریکی بدون اجازه شریک دیگر حق دخل و تصرف مادی در مال مشاع را ندارد این موضوع از قواعد عام مالکیت مشاعی است.
