بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا همکف از پرداخت هزینه تعمیرات و سرویس آسانسور کلا معاف هستند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

باسلام.درکل ۴ واحد در ۴ طبقه ایم.انباریها پشت بامه
همکف تردد معمول ندارند اما برای انباری گه گاهی به پشت بام میروند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبقه همکف از پرداخت هزینه‌های آسانسور معاف نیست و هزینه تعمیرات، سرویس و نگهداری بخش‌های مشترک ساختمان بر عهده همه مالکان و ساکنان است.

این یک قاعده کلی برای تمام آپارتمان‌ها است، اما توافقات داخلی بین مالکین یا نحوه محاسبه شارژ می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام طبقه همکف به پرداخت هزینه آسانسور

ساکنان یا مالکان طبقه همکف معاف از پرداخت هزینه‌های تعمیر و سرویس آسانسور نیستند. طبق مقررات آپارتمان‌نشینی، هزینه‌های مربوط به قسمت‌های مشترک و مشاعات ساختمان مانند آسانسور و پشت‌بام بر عهده کلیه ساکنین و مالکین است. اعتراض ساکنان همکف مبنی بر عدم استفاده معمول از آسانسور، مانع از تعهد آن‌ها در پرداخت این هزینه‌ها نخواهد بود.

منابع: ماده ۲۳ آیین‌نامه اجرائی قانون تملک آپارتمان‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
فرید مزین

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

طبق ماده ۲۳ آیین نامه اجرائی قانون تملک آپارتمان‌ها در مورد قوانین استفاده از آسانسور، اعتراض ساکنین طبقات همکف و یا اول مبنی بر عدم پرداخت هزینه‌های مربوط به آسانسور به علت استفاده نکردن از آن، قابل پذیرش نیست

سمیه آرزه ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام خیر تمامی هزینه های مشاعات از جمله تعمیرآسانسور ایزوگام پشت بام و ... با کلیه ساکنین در آپارتمان ها میباشد لذا طبقه همکف نیز باید هزینه مربوط به تعمیر آسانسور را پرداخت نماید.

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید هزینه ها با تمام ساکنین می باشد .

عنایت احمدی نورالدین وند ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باسلام کلیه مالکین ملک مشاع در هزینه های کلی ساختمان سهیم ملزم به پرداخت خواهند بود.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

خیر،تمام مالکین موظف به پرداخت هزینه های قسمت های مشاع ساختمان هستند.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

سلام خیر معافیتی برای هیچیک از واحدهای ساختمان وجود ندارد.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

هزینه کلیه مشاعات و مشترکات ساختمان با همه مالکین است.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام هزینه های مشاعات به عهده کلیه ساکنین در آپارتمان است

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
هزینه کلیه مشاعات و مشترکات ساختمان با همه مالکین میباشد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود هزینه با تمام مالکین است حتی همکف

ندا فرخ نیا ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

خیر حتی ساکنین واحد همکف هم باید پرداخت کنند

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام خیر تمام ساکنین باید بپردازند

اکبر ایمانی اصل ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

هزینه تمام مشاعات در اپارتمانها برعهده ساکنین است

۱۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید