بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا همچین اجازه ای رو داره چون رو به اطاق های من هست و با پنجره های من ۳متر فاصله داره؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

باسلام
منزل ما ویلایی هست و به تازگی همسایه پشتی ما شروع به بازسازی کرده و دیوار رو به منظور ایجاد پنجره سوراخ کرده آیا همچین اجازه ای رو داره چون رو به اطاق های من هست و با پنجره های من ۳متر فاصله داره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ایجاد پنجره در صورتی که بدون مجوز شهرداری باشد قابل اعتراض، پیگیری تحت عنوان مزاحمت ملکی و مسدود کردن است. همچنین پنجره‌های مشرف باید طبق مقررات تا ارتفاع ۱.۷۰ متر با شیشه ثابت و مشجر اجرا شوند، اما یکی از وکلا معتقد است مالک در ملک خود حق احداث پنجره دارد.

این قاعده کلی است و وضعیت حق همسایه به داشتن مجوز ساخت و نحوه اجرای پنجره بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط قانونی باز کردن پنجره رو به ملک مجاور

گشودن پنجره رو به ملک همسایه به طور مطلق آزاد نیست و نیاز به مجوز قانونی و پروانه ساختمانی دارد. طبق مقررات شهرسازی، پنجره‌های مشرف به ملک مجاور باید تا ارتفاع ۱.۷۰ متر با شیشه مشجر و ثابت اجرا شوند و بازشوی آن بالاتر از این ارتفاع باشد. در صورتی که همسایه بدون مجوز اقدام به تخریب دیوار و ایجاد پنجره کرده باشد، موضوع تحت عنوان مزاحمت ملکی قابل پیگیری و مسدود کردن است. با این حال، برخی نیز معتقدند هر فرد در محدوده ملک خود اختیار ایجاد پنجره را دارد.

منابع: قوانین و مقررات شهرداری و شهرسازی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۲ مشاوره موفق

سلام در قوانین ومقررات شهرداری و شهرسازی که مالکین و ناظرین عنوان شده که :پنجره های مشرف به املاک مجاور و مقابل ضروری است تا ارتفاع ۱.۷۰ متر با شیشه ثابت و مشجر اجرا شده و بازشو آن را در ارتفاع بیش از ۱.۷۰ قرار داده شود در صورت رعایت این موارد و اخذ مجوز منعی ندارد

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

باید پروانه و مجوزهای ساخت این اجازه را به ایشان داده باشد در غیر این صورت تحت عنوان مزاحمت ملکی قابل پیگیری است

مرتضی کاظمی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

باسلام و احترام باید شرایط دو ملک بررسی شود به طور کلی اگر بدون مجوز باشد قابل مسدود کردن است

امین احمدی
امین احمدی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

در ملک خودش می تونه پنجره بزنه

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
اگر بدون مجوز باشد قابل اعتراض است

۲۸۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال