آیا همه باید به طور یکسان شارژ پرداخت کنند؟

تقسیم شارژ تابع توافق یا متراژ اختصاصی است

پرداخت هزینه‌های مشترک ساختمان طبق اصل کلی بر اساس متراژ و سهم هر واحد اختصاصی از کل ساختمان تعیین می‌شود، با این حال هزینه‌هایی که به مساحت زیربنا ارتباطی ندارند ممکن است مساوی تقسیم شوند. همچنین چگونگی و ترتیب پرداخت شارژ تابع تصمیم هیئت مدیره یا هرگونه توافقی است که میان مالکان انجام شده باشد. بنابراین در صورت نبود توافق یا مصوبه خاص، هزینه‌ها باید بر اساس مساحت اختصاصی محاسبه گردد و استفاده نکردن از برخی مشاعات مانع از الزام به پرداخت مخارج مشترک نیست.