موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
همسرم از طریق اداره ثبت، مهریه را اجرا گذاشته است و به این دلیل، تمامی حسابهای بانکی و اموالم را توقیف کرده است. از طرفی با توجه به اتمام قرارداد اجاره خانه و تصمیم صاحبخانه ام مبنی بر فروش آن، همسرم قصد همکاری جهت تخلیه خانه را ندارد و بنده بناچار تصمیم گرفتم صاحبخانه را در جریان موضوع مطالبه مهریه و عدم همکاری او در تخلیه قرار دهم. در این بین، بدلیل توقیف حسابهایم و وجود بدهی هایم، اجاره چندین ماه نیز معوق شده است. اگر صاحبخانه حکم یا دستور تخلیه را بگیرد و مبلغ ودیعه را به صندوق دادگستری واریز کند با توجه به همچنان مفتوح بودن پرونده مهریه در اداره اجرای ثبت:
۱. آیا همسرم میتواند کل مبلغ ودیعه را قبل یا بعد از واریزی به صندوق دادگستری نیز توقیف کند؟ اگر اینگونه شود در اجاره خانه جدید ناتوان خواهم بود.
۲. آیا صاحبخانه میتواند تحت این شرایط که اموال و حسابهایم توقیف شده اند، اجاره های باقیمانده، قبوض پرداخت نشده و ... را در مراحل بعدی از همان ودیعه واریزی به صندوق دادگستری برداشت کند؟
اگر در این خصوص، راهنمایی یا توصیه دیگری دارید ممنون میشم بفرمایید. با احترام
درود بیکران ؛
؛
بله ؛ ودیعه قابل توقیف از ناحیه همسر شماست حتی اگر به صندوق دادگستری واریز شده باشد. چنانکه قابل توقیف از ناحیه موجر نیز بابت احور معوقه عهده شما نیز میباشد لیکن این فرآیند قابل توقف میباشد.
در پناه عدالت باشید 🌱
با سلام
وجه ودیعه با رعایت شرایط مقرر در بند ز ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، جزء مستثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف نیست. موجر مستند به ماده ۴ قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ می تواند پس از واریز وجه ودیعه به صندوق دادگستری و طرح دعوا بابت مطالبات خود از مستاجر، وجه مزبور را به مبلغ مورد ادعا به عنوان تامین، توقیف نماید.
