بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا همسرم میتواند سه دانگ منزل را پس بگیرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام من زوجه هستم
دو سال قبل من و همسرم وام مسکن زوجین گرفتیم طبق خواسته بانک همسرم سه دنگ از خانه را به نام من کرد و سند سه دنگ قطعی به نام من شده است.
متوجه شدم همسرم وکیل گرفته و می‌خواد سه دنگ خانه را از من پس بگیرد. آیا امکان دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر انتقال در قالب خرید و فروش قطعی باشد اصولا امکان پس گرفتن آن وجود ندارد، اما اگر انتقال به عنوان هبه (بخشش) یا به صورت صوری و امانت برای دریافت وام تلقی شود، ممکن است همسرتان بتواند برای استرداد یا ابطال سند اقدام کند.

امکان پس گرفتن ملک بستگی کامل به عنوان و مندرجاتِ قراردادی دارد که سند بر اساس آن منتقل شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان پس گرفتن سند سه دانگ قطعی

با توجه به اینکه سند رسمی سه دانگ به نام شماست، اصولا پس گرفتن آن کار ساده‌ای نیست. با این حال اگر انتقال به صورت هبه یا بخشش انجام شده باشد، همسر شما در شرایطی حق رجوع دارد. همچنین اگر ایشان بتواند اثبات کند که انتقال صرفا به صورت صوری یا امانت جهت دریافت وام بانکی بوده و شما ثمن معامله یا اقساط را پرداخت نکرده‌اید، ممکن است راه‌هایی برای ادعای ابطال وجود داشته باشد. اما اگر قالبِ معامله خرید و فروش باشد، بازپس‌گیری آن بعید خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی : با توچه به اینکه سند قطعی بنام شما شده از چند طریق امکان وجود دارد که قابل بررسی ست : خب یقینا وام بانکی کفایت ثمن معامله را نسبت به سه دانگ نمیکند لذا مابقی ثمن توسط شما پرداخت شده یا خیر ؟
۲) اقساط توسط شما پرداخت شده یا خیر : ۳) آیا مابقی ثمن ملک را به شما هبه کرده یا خیر؟
خب اگر پاسخ ها رو خیر اعلام بفرمایید پس راههای برای ابطال صند شما وجود دارد و ااگر جوابها مثبت باشد بالیقین نمیتواند چون اگر توجه بفرمایید خودتان مقر بر خواسته بانک و جهت اخذ وام شاید همسرتان بالاجبار یا کراهتا سند رو بنام شما زده و این عمل گاها عنوان امانت را میتواند حمل کند و ذهن قاضی را متصور سازد .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۷ مشاوره موفق

سلام
بستگی به مبنای این انتقال دارد چنانچه در قالب هبه بوده باشد امکان استرداد دارد اما اگر در قالب بیع بوده باشد بعید به نظر می رسد

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

چون سه دانگ قطعی به نام‌شما شده .‌امکان پس گرفتن آن اصولا مقدور نیست

۲۸۹ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال