بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا همسرم میتواند سه دانگ منزل را از من پس بگیرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام
من همسرم ۳ ساله پیش منزلی که توش ساکن هستیم، ۳ دانگشو به نامه من زد، الان توی دعوا و مرافه هستیم، میگه باید بیای ۳ دانگتو برگردونی، وکیلش هم منو تهدید کرد که ازت میگیریم.
سواله من اینه که اینها میتونن از من پس بگیرن این ۳دانگو؟
من سند رسمی به نامم هستش.
این که میگن پول پرداخت نکردی بابت خریدش هبه میشه یعنی چی؟
خیلی استرس دارم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر همسرتان ابتدا ملک را خریده و سپس به صورت رایگان به نام شما زده باشد، این عمل ممکن است هبه تلقی شده و تحت شرایطی قابل پس گرفتن باشد. اما اگر انتقال ملک در ابتدا مستقیما از فروشنده به نام شما بوده یا در عوض تعهدی مانند مهریه انجام شده باشد، امکان رجوع وجود ندارد.

امکان پس گرفتن ملک یک قاعده ثابت ندارد و سرنوشت آن به نحوه دقیق انتقال اولیه سند بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط پس گرفتن سه دانگ ملک از همسر

اگر ملک در ابتدا توسط همسر خریداری شده و سپس به شما منتقل شده باشد، وی در صورتی که ثابت کند قصد او هبه رایگان بوده می‌تواند درخواست رجوع کند. در مقابل، اگر از همان ابتدا سند مستقیما از فروشنده به نام شما صادر شده باشد امکان رجوع از هبه وجود ندارد. همچنین چنانچه هبه در عوض مالی دیگر مانند بخشی از مهریه باشد یا ملک به فرد دیگری منتقل شود، همسر حق پس گرفتن آن را نخواهد داشت.

منابع: قانون مدنی، ماده ۷۹۵

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمد مهدی حمیدی

کارشناس حقوقی

تکمله سوال خانم محترمه:من مهریه ام ۱۱۰تا بوده و اینکه اینو طبق حرفی که تو دورانه عقد زدیم که اگه خونه خریدیم ۳دانگش به نامه من باشه.که بعده ۳سال عقد که خونه خریدیم زد به نامه من
جواب:
۱- آیا همسر شما اول خانه را به نام خودش خرید و بعد سه دانگ را به نام شما کرد؟
۲- یا اینکه همان ابتدا هر دو شما به عنوان خریدار، خانه را از فروشنده خریده اید؟ و اینگونه نیست که شوهر شما بعدا سه دانگ را به اسم شما زده باشد.
در فرض سوال اول که اول به اسم خودش خریده باشد و بعد به شما هبه داده باشد می تواند رجوع کند.
اما در فرض دوم که همان ابتدا باهم خانه را خریده اید و سند در یک زمان به اسم هر دو شما در آمده باشد چنین حقی وجود ندارد که رجوع کند؛ چون هبه نیست.

هادی رستمی
هادی رستمی
۷ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰

چون هبه قابل رجوع است می تواند استرداد بخواهد اما می توانید از طرقی از پس دادن مبری شوید
مثلا اگر منزل رابه دیگری بفروشید دیگر هبه قابل رجوع نیست
من اگه همراه ایشون نرم به منزله اجاره ایی به غیر از نفقه ایشون چه کارهایی میتونن انجام بدن؟ اجازه ازدواج مجدد دارد
رفته ۳دانگه خودشو به نامه پدرش زده.من اگه برای فروش مخالفت کنم چه اتفاقی میوفته؟؟ دادگاه به مزایده می گذاره و سهم شما را از فروش می دهد
در ضمن به من گفتن اگه از خونت بیای بیرون خونتو تصاحب میکنن مالتو از چنگت در میارن: همچین امری صحت ندارد

سید عباس حجتی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر همسر شما بتواند ثابت نماید که قصد اصلی ایشان هبه بوده نه بیع میتواند انرا مسترد نماید مگر اینکه هبه معوض باشد

۳۱۲ وکیل متخصص خانواده آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال